新形势下城市房地产市场开发策略研究

文章研究了在新的政策背景和社会发展阶段中城市房地产市场的整体状况,对城市房地产市场的主要问题进行了分析,包括:土地溢价逐渐降低,粗放式开发无法维系;城区内土地资源稀缺,老旧小区多;多元化居住需求崛起,供给端不适配;新消费群体居住理念变化,突破传统居住需求。并且根据上述分析提出了改进的对策,包括提高房地产开发的科技含量,提升精细化管理水平;积极参与租赁性住房的开发;重视城市更新和旧城改造项目;积极拓展多元化新兴业态和转变房地产开发的最终模式。