聚焦资源、客源、服务三大要素——成德共建世界级著名旅游目的地路径研究

文章以国家“十四五”旅游业发展规划为指引,以习近平总书记来川视察重要指示精神为指导,以成都市、德阳市“十四五”文化和旅游发展规划为指南,以世界级著名旅游目的地概念和建设要求作为基点,对成德共建世界级著名旅游目的地的条件进行评估,构建成德共建世界级著名旅游目的地“555”模型。“5”即:五大旅游目的地功能模块;“5”即:五大旅游客源支持模块;“5”即五大旅游服务支撑模块。通过“555驱动模型”,从资源、客源、服务三大要素研究成德共建世界级著名旅游目的地的实现路径。

高职院校基于核心素养培养的专业课教学改革研究——以《物业经营管理》课程为例

高职教育深化课程教学改革是实现立德树人任务的重要抓手;教育部在《关于职业院校专业人才培养方案制定与实施工作的指导意见》中指出职业教育人才全面发展培养聚焦“核心素养”培养上,注重人才终身发展,满足社会发展需要。本文围绕《物业经营管理》课程教学改革,在阐述核心素养的内涵、特征与价值的基础上,厘清核心素养培养与高职教育课程改革的关系;通过对《物业经营管理》课程教学现状与融合性分析结论,结合核心素养培养要求,构建同心辐射“1515模型”。并从课程目标、培养载体、保障体系、师资团队、效果评价和递进模式等方面提出了解决路径。

浅谈房地产中高层住宅的抗震施工质量研究

近年来,由于我国地震灾害时有发生,如汶川等特大地震对人们的生命财产造成了不可估量的损失。房地产中高层建筑的抗震能力直接关系到广大人民群众的生命安全。伴随着人们对房地产行业中民用住宅抗震施工质量要求的逐渐提高,对其进行质量研究是十分必要的。在城市建筑中,民用住宅主要以中高层建筑为主,由于其自身更易受到地震的破坏。

m6A去甲基化酶ALKBH5在形觉剥夺性近视豚鼠中的表达变化及其意义

目的探讨形觉剥夺性近视(FDM)豚鼠视网膜中m6A去甲基化酶AlkB同源蛋白5(ALKBH5)表达变化及其参与近视的作用机制。方法采用随机数字表法将30只健康SPF级3周龄三色豚鼠分为正常对照组和实验组,每组15只。实验组中眼罩遮盖右眼作为FDM组,暴露左眼为自身对照组。分别于实验前及实验1、2、3和4周时进行豚鼠眼生物学参数测量。采用带状光检影镜测量屈光度,采用A型超声仪测量眼轴长度。实验4周,通过免疫组织化学染色和免疫荧光染色检测ALKBH5在豚鼠视网膜中的表达分布。采用实时荧光定量PCR和Western blot法检测豚鼠视网膜中ALKBH5 mRNA和蛋白表达情况。结果与正常对照组和自身对照组相比,实验2、3和4周,FDM组豚鼠近视屈光度明显增加,眼轴显著增长,差异均有统计学意义(均P<0.001)。免疫组织化学染色和免疫荧光染色显示,ALKBH5分布在视网膜神经纤维层、视锥视杆细胞层和视网膜色素上皮(RPE)层,其中以神经纤维层和RPE层为主。正常对照组、自身对照组和FDM组豚鼠ALKBH5蛋白相对荧光强度值分别为1.000±0.204、0.874±0.076和0.571±0.053,FDM组视网膜中ALKBH5蛋白荧光强度值明显小于正常对照组和自身对照组,差异均有统计学意义(t=4.069,P=0.006;t=5.176,P=0.014)。造模后4周,FDM组豚鼠视网膜中ALKBH5 mRNA和蛋白相对表达量明显低于正常对照组和自身对照组,差异均有统计学意义(均P<0.01)。结论FDM组豚鼠视网膜中m6A去甲基化酶ALKBH5表达下降,ALKBH5及相关m6A甲基化修饰可能参与了近视的发生和发展。

OBE理念下“物业经营管理”课程诊改方案研究

高职教育实现高质量发展的关键在于全面开展教学诊改,并将诊改工作周期化、常态化。为此,高职教育要对标经济发展趋势、行业岗位需求,制订科学的人才培养方案,切实发挥其精准对接、精准育人的作用。本文围绕“物业经营管理”课程诊改进行分析,总结现阶段相关工作中存在的问题,并厘清诊改思路,基于OBE(成果导向)理念提出“2831”教学诊改机制,以期为相关教师提供借鉴。

SIAPES的合成及低温油藏原位乳化驱油体系构建与性能

W/O型乳液驱油是一项有效提高老油田采收率技术。但低温条件下常用的乳化体系不能同时满足形成W/O型乳液和降低界面张力。本文合成并表征了异构十三醇聚氧乙烯醚磺酸钠(SIAPES),并与椰子油烷基二乙醇酰胺(CEDA)复配构建了低温油藏原位乳化驱油体系,评价了体系的乳化性能、降低了油水界面张力并改善了岩石润湿性能力。同时利用在线NMR驱替系统揭示了原位乳化驱油体系在低温油藏条件下提高采收率的潜力。结果表明:原油-地层水自乳化相变点为60%,利用原位乳化驱油体系对油水自乳化进行干预后,乳液相变点提高到65%,且发生相变后乳液黏度明显高于自乳化乳液的黏度,流度控制能力增强;原位乳化驱油体系能将油水界面张力由12.00 mN/m降低至0.12 mN/m,改善亲油岩心润湿性至亲水;在渗透率级差为12,水驱至经济极限的条件下,0.6 PV的原位乳化驱油剂驱和后续水驱使采收率提高了26.8%。

营业税改征增值税若干问题探讨

文章介绍了我国增值税"扩围"改革及其背景,并对营业税改征增值税前后应纳税额的计算问题进行了分析,最后对营业税改征增值税将对财政等宏观方面产生的影响进行了探讨。

中国中小企业发展现状分析

中小企业是我国国民经济发展中不可或缺的组成部分,是推动国民经济发展,促进社会稳定的基础力量。本文主要从中小企业在发展中面临的困难以及其具备的优势等方面对国内中小企业发展的现状进行了分析。

物业管理收费难原因及对策分析

收取物业管理费用是企业发展的基本保障,是社区服务得以提供的基本前提,是为业主、使用者创造良好生活、工作环境的基础构件。通过对法律法规、业主认识、建管不分、企业组织管理等角度进行了成因分析,并相应提出了解决对策,以促进物业管理企业良性运行、物业管理行业健康发展。

房地产经纪行业现状及治理对策探讨

通过对房地产经纪行业发展成熟度、房地产经纪机构和人员、经营模式、公众风险等四个层面分析了行业现状;探寻构建MLS营销系统、拓宽业务范畴、推动机构品牌化发展及加强监管的可能性。

房地产市场营销策划现存的问题及对策探析

房地产作为一种高价值量的商品,一直都是房地产开发企业争夺的"香饽饽",竞争十分激烈。而市场营销活动通过创造、沟通与传送价值给顾客,使得房地产营销策划得到业界的广泛关注与相当程度的认可。但在其中仍存在着一些典型的问题。本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销策划水平的一些建议。

示范高职院校课程模式改革探讨

介绍了职业教育课程的几种典型模式,分析了各自存在的不足之处。明确发展思路,应加强和国外高职院校的交流与合作,积极探索高职院校课程模式改革的新思路、新方向,努力创建中国高职教育人才培养的新模式。在论述四川建院在课程模式改革过程中的探索和尝试的基础上,提出了对目前课程模式改革的一些思考。

住宅小区物业管理纠纷的成因及对策

随着住宅管理专业化进程的加快,物业管理纠纷也层出不穷。通过分析物业管理纠纷的类型及产生的原因,多层次、多角度针对性寻求提出相应的规避对策,逐步减少物业管理领域内的不和谐因素,加快推进和谐社会的构建进程。

新型城镇化:扩大内需新引擎

推进新型城镇化是我国调整经济结构、转变经济发展方式、扩大有效需求的现实选择。新型城镇化创造消费下沉和升级派生需求、激发投资需求、释放有效需求。在新型城镇化进程中,通过政府和市场调节、土地制度改革、资金合理配置、户籍制度改革、坚持四化同步等相关举措扩大内需。

浅谈对房地产信贷风险的规避

美国次贷危机给全球房地产业及金融市场带来了巨大冲击,通过分析危机发生的深层次原因,并根据中国房地产业自身特点和房地产金融发展的现状,针对房地产抵押贷款业务活动存在的风险进行分析,提出了此类金融风险规避的对策。

浅谈公司治理与全面预算管理的关系

受国际和国内经济环境的共同影响，中国企业面临的竞争环境日趋激烈，要想站稳脚步并有所发展，企业必须在管理上有所突破。在这种情形下，公司治理和全面预算管理对于企业而言均有着越来越重大的意义。本文主要从公司治理和全面预算管理在企业中发挥作用的角度对二者的关系进行了探讨。

四川省房地产不同物业类别的周期波动研究——基于主成分与谱分析方法

研究选择四川省2001~2012年房地产不同物业类别的平均销售价格等4个指标,对住宅、办公楼、商业用房采用主成分分析与谱分析相结合的方法,得出这三种物业都经历了一个完整的长周期和一个正在进行的周期;通过谱分析得出这三种物业存在着不同波长和波幅的周期性波动。

基于BIM的住宅项目全装修设计研究

从住宅装修产业化以及新型城镇化发展形势可知，住宅项目全装修开发推广是大势所趋。从BIM技术在建筑设计与装修设计的一体化角度出发，分析了BIM技术功能优势，通过构建住宅全装修设计流程与设计应用探讨，解决建筑与装修、开发商和用户之间的协同问题。研究结论为全装修发展提供了思路，也顺应了新型城镇化发展趋势。

基于人口统计因素的住宅市场细分研究——以德阳市为例

本文结合德阳市住宅市场实际,基于人口统计变量,综合人口因子与消费者行为意向分析,通过问卷调查和研究设计,然后分析不同人口因素对消费行为的影响,基于年龄、收入、学历与房地产因素相关性结果,运用主成分分析的思想,提炼出实用性更高的变量,划分出基本需求人口因子、宜居人口因子和舒居人口因子。

基于BIM的住宅项目全装修设计研究

从BIM技术在建筑设计与装修设计的一体化角度出发,分析BIM技术功能优势,通过构建住宅全装修设计流程与设计应用探讨,解决建筑与装修、开发商和用户之间的协同问题。为全装修发展提供思路,也顺应了新型城镇化发展趋势。