论房地产投资信托的制度特性

本文揭示了房地产投资信托(REITs)的集合投资制度本质及其制度内涵,指出了房地产投资信托制度所独具的契约性和社会性特点,以及其推动房地产业发展和经济社会进步的作用。

对后危机时期厦门外向型经济转型的思考

2008年底爆发的国际金融危机对我国外向型经济产生了很大冲击，厦门经济作为我国外向型经济的典型，在本次危机中也深受影响，在后危机时期迫切需要进行转型。这种转型的实质是对高度外向型经济的总体调整以及对产业结构的升级。文章分析了厦门外向型经济转型的必要性及特点，并从调整市场结构、壮大内源经济、实现科技创新和发展服务经济等多方面提出了若干政策建议。

浅析房地产投资信托（REITs）的代理问题

房地产投资信托（REITs）的健康发展需要有效地解决其代理问题。文章具体分析了房地产投资信托（REITs）存在的各种代理问题，提出了解决REITs代理问题的三个原则和若干对策建议。

对我国企业实施名牌战略进军国际市场的思考

加入WTO以后 ,如何开发国际市场成为我们应该思考的现实问题。本文指出实施名牌战略是我国企业进军国际市场的重要手段 。

我国城市化进程中征地安置制度有效性的经济分析

本文首先从征地安置制度是否让农民满意和是否促进了征地工作这两方面探讨了其有效性,建立了一个有效性评价模型,提出了"征地安置制度的有效性取决于其对土地安置制度的效益替代度"的假说;然后根据此模型对我国的征地安置制度进行了实证分析,结果发现正是由于给失地农民带来的效益不能充分替代原有土地安置制度的效益,导致了现行征地安置制度的失效,从而产生了种种问题;进而通过引入一个中央政府—地方政府—土地开发商—失地农民四方博弈模型,分析了当前征地安置制度失效的根本原因。最后,提出重构我国征地安置制度的若干设想。

试论居家养老服务的供给主体与供给机制创新——以厦门市为例

厦门处于老龄化加速发展时期,十分重视居家养老服务工作,已初步形成居家养老多元供给主体格局,但是面对日益增大的养老服务需求,也存在一些亟需解决的问题。文章探讨了厦门居家养老服务的供给主体及其供给状况,指出在当前的居家养老服务供给中,存在政府供给偏差、社会化供给尚未有效形成以及市场化供给失灵等问题,解决这些问题主要应从机制层面入手。为此,文章从创新供给机制的角度,提出了若干对策与建议。

福建省居家养老服务供给机制创新研究

探讨福建省居家养老服务的供给主体以及不同主体的服务供给方式和供给状况,可以看出在当前的福建省居家养老服务供给中,政府供给出现偏差,非营利社会组织等社会化供给尚未有效形成,市场化的"有效供给"不足。这些供给问题的存在,很大程度上是供给机制的不完善所致。为此,必须从创新供给机制层面入手,采取各种有效措施促进福建省居家养老服务供给。

厦门旅游养老产业发展对策研究

近年来,旅游养老产业发展已成为重要的区域经济发展战略,对促进当地的经济和社会发展具有显著效果。厦门在发展旅游养老方面具有独特优势,加快发展旅游养老产业,对于应对老龄化挑战,促进厦门产业升级和经济社会发展具有重要意义,但厦门也存在观念抵触、规划缺失、设施不足、措施不到位等多方面的问题。本文基于对厦门养老机构的实地调研,分析了厦门旅游养老存在的问题,并相应提出了若干对策建议。

福建省征地补偿标准研究

征地补偿标准的改革是完善征地补偿制度的核心内容之一。文章考察了改革开放以来福建省征地补偿标准的演变历程,指出福建省的征地补偿标准经历了三个明显的阶段性变化;进而分析了福建省各地市现行的征地补偿标准,指出其与"合理"的征地补偿标准存在一定的差距;在此基础上,提出进一步完善福建省征地补偿标准的相关建议。

厦门制造业升级进程中的生产性服务业发展研究

本文从制造业升级的角度,研究厦门生产性服务业发展问题。指出加快发展生产性服务业是促进厦门制造业升级和经济转型的重要途径。在具体分析厦门市生产性服务业发展现状及存在问题的基础上,本文提出了若干政策建议。

福建省养老服务供给失灵与供给机制重构

养老服务供给机制失灵是阻碍福建养老服务业发展的重要原因,它包括政府供给机制、社会供给机制和市场供给机制等三方面的失灵。养老服务供给机制失灵是我国在家庭小型化和福利社会化的特定转轨时期出现的政府职能转变不到位、社会组织发育不健全以及市场自身弊端等多重因素叠加的结果。从创新体制机制角度入手,重新构建养老服务供给机制,是解决福建省养老服务供给问题,促进养老服务业发展的关键所在。

养老服务业发展的需求约束与突破路径——基于福建省养老服务需求的调查分析

养老服务产业发展源于养老服务有效需求的不断扩张。本文基于福建省养老服务需求调查发现,我国目前的养老服务需求,主要还是一种潜在需求,尚未充分转化为实际有效需求。养老服务"有效需求不足"对我国养老服务产业发展构成了明显的"需求约束"。突破我国养老服务产业发展"需求约束",需要政府牵头承担起应尽职责,大力调动和扶持各方力量积极参与,提高老年人收入,培育养老服务消费市场,并持续转变社会养老观念和养老文化。

厦门岛内外经济一体化的若干思考

在厦门岛内外一体化建设中,经济上的一体化具有基础性作用,需要予以重点考虑。本文认为,在经济一体化进程中,应统筹考虑岛内外城乡发展,逐步打破和消除岛内外经济发展二元结构,实现岛内外经济的优势互补和协调联动,最终使岛内外形成一个高度协调、共同发展的经济统一体。

厦门市城乡社会保障制度衔接问题研究

实现城乡社会保障制度的有效衔接,是厦门公共服务岛内外一体化的前提和基础。文章考察了厦门市社会保障制度城乡二元发展现状及特点,分析了制度衔接所具备的条件和存在的困难,指出在制度衔接的设计中,应特别注意待遇的平衡以及相应缴费义务的合理设定。在此基础上,以养老保险、医疗保险和最低生活保障的城乡制度衔接为重点,提出了相关思路和建议。

新常态下厦门产业优化升级若干思考

自2008年以来,厦门经济特区经济发展率先进入新常态。面对新常态,厦门坚持将经济工作的重心放在加快推进产业优化升级、大力调整经济结构上,取得了较好成效。本文分析了厦门经济发展进入新常态后产业演进的特点和趋势,从宏观和微观两个方面指出了目前厦门产业升级所面临的问题,并提出了若干对策建议。