土地供应及其对房地产市场价格的影响

对土地供应总量、土地供应价格、土地供应方式及土地供应结构等方面与房地产市场价格之间的关系进行研究,分析土地政策对房地产市场发展的影响。通过对2008—2013年土地供应量、土地出让金、招拍挂出让面积及土地出让金占地方财政收入的比例等数据进行对比分析。结果表明:土地供应与房地产市场相互影响,土地供应量及供应结构对开发主体预期、开发规模、房地产产品的结构优化以及城市的协调发展产生影响;招、拍、挂供应方式反应真实的土地价格;房地产价格决定土地价格;地方政府对土地出让收入的过度依赖成为地价居高不下的重要原因之一。

货币政策对房地产市场的影响

介绍了货币政策对商业银行、金融市场、居民个体消费、投资、储蓄的影响,并从货币供应量、银行信贷、利率三方面入手,着重分析了货币政策对房地产市场的影响,为类似问题的研究奠定了基础。

有关轻卡车身振动问题的分析

轻卡在路面行驶时,受路面、发动机等各种因素的影响,会引起整车或车身局部的振动,当振动超过某一界限,会影响到驾驶员的舒适性和货物的安全性。因此,加强对轻卡车身振动问题的研究极具必要性。基于此,本文分析了轻卡车身振动的来源,重点探讨了轻卡车身振动故障诊断,以期为相关人士提供有价值的参考。