地方政府平台公司融资业务的历史沿革及发展策略分析

自20世纪90年代开始,我国开始实行分税制,深化投融资体制改革,地方政府融资平台公司也随之发展,其主要目的是筹集政府投资项目所需资金,推动投融资平台朝着市场经济过渡,以美化城市环境,改变城市综合面貌,提高人们生活质量,促进地方经济和社会发展。随着社会经济的快速发展以及国家相关政策的不断出台,现有的地方政府平台公司融资业务在发展过程中存在融资竞争激烈、业务规模庞大、担保增信资源逐步萎缩以及缺乏市场化运营经验和专业人才等问题,影响融资业务优势的发挥。因此,本文通过分析地方政府平台公司融资业务的历史沿革,针对发展现状及存在问题,提出未来发展策略,以进一步规范地方政府平台公司融资业务,推动城市基础设施建设和社会经济快速发展。

城市更新概要和投融资模式探索

随着城镇化进程的不断加快,我国城镇化建设已从最初的增量时代转变为存量时代。新时期,社会经济的快速发展以及人们精神文化需求的不断提高,为更好地适应当今时代背景,促进城市稳健发展,进行更新改造已成为社会文明进步的重要部分。城市更新不仅包括对城市建筑、街道、绿地等物质形态进行改造,还包括城市经济、生态、文化等软环境的更新优化,以形成贴合时代发展背景的生活居住环境和干净、整洁、美丽的市容市貌,既能提升城市对外整体形象,带动区域经济发展,又有助于增强民众舒适度与幸福感。本文通过简析城市更新概要,分析城市更新投融资模式的重要性,并以广州永庆坊模式、北京劲松模式和上海城市更新基金模式为例,提出城市更新投融资模式探索,以进一步完善城市功能,推动城市高质量发展。