土地征收成片开发方案编制存在问题及优化建议——以福州市为例

《中华人民共和国土地管理法》于2019年重新修订,明确为公共利益需要组织的成片开发建设用地可依法实施征收。结合福州市土地征收成片开发方案编制实践,对方案编制过程中的公益性比例、用地规模设定、方案调整、规划实施、编制质量等五大共性问题进行剖析,并提出分类设定公益性比例、灵活确定开发面积、细化规则管控、规划先行确保可实施性和合理引导方案编制等优化建议,以更好地衔接国土空间规划体系,为项目落地提供用地要素保障。

乡村振兴背景下的农村集体土地政策影响分析

土地是农业的基本生产要素,也是农村发展的宝贵资本,激活农村土地资源对乡村振兴具有重要的影响。党的十九大报告对推进乡村振兴与加快农业现代化发展做出了部署。因此,需要对农村集体用地政策进行进一步完善。本文阐述了激活农村土地资源,用好土地政策对乡村振兴的影响,分析了农村用地保障政策中存在的问题,并探讨完善农村集体土地政策的建议和想法。乡村建设是实施乡村振兴战略的主要任务,是国家现代化建设的主要组成部分。完善农村集体土地政策是做好乡村建设的基础,只有合理规划农村的土地,将农村的公共基础设施建设好,改善农民的生产生活条件,才能加快乡村振兴的步伐。近年来,我国通过“三块地改革”、农村土地综合整治等形式,深入推进农村集体土地制度改革,为乡村振兴提供了基础制度支撑,各地也根据部署要求开展了各项试点工作。

福州市推进国土资源市场化配置改革的实践与思考

土地配置方式实行市场化取向,是从我国"人多、地少、底子薄"的国情出发,实现土地最佳配置和可持续发展的需要。它在解决了市场公平竞争问题的同时,也使土地价值得到充分实现,加快了政府职能转变,促进了和谐社会建设,加大了水龙头治腐力度。地处东南沿海的福州市,土地资源配置的市场化取向孕育较早,这为推进国土资源市场化配置改革奠定了坚实的实践基础。

浅析城市地下空间开发利用及管理

随着社会经济的不断发展，城市在空间、环境、资源等方面面临巨大挑战，经济不断发展与相对紧缺的土地资源之fBl的矛盾，对城市在空间规划中的整体布局、生态保护、功能配套等方面提出了更高的要求。本文通过分析当前城市地下空间开发利用存在的问题，比照国内外地下空间利用现状，从法律、规划及管理等方面，多层次、多角度地探讨地下空间开发利用的方向，并对当前地下空间开发遇到的问题提出建议。

土地市场健康发展的对策及途径

房地产问题既是民生问题,也是发展问题,稳定房地产市场,推进房地产持续健康发展更是关系到整个国民经济的发展。为保持房地产市场健康稳定的发展,抑制过快上展的房地产销售价格,近年来国家各部委相继发布各项政策,意在确保房地产市场健康稳定发展。在此背景下,政府职能部门如何制度更有效的政策,大力引导土地交易市场往好的方向发展成为当前首要问题。

长江口及邻近海域冬、夏季浮游动物群落结构的季节差异分析

长江口及邻近海域的季节变化特征显著,影响了该海域的海流的强弱,对浮游生物的补充与输运起到了关键的作用。根据2019年3月(冬季)及2020年8月(夏季)对长江口及邻近海域的浮游动物生态调查,研究了不同季节影响下的浮游动物群落结构的差异及其影响因素,利用典范对应分析(CCA)和非参数协方差分析(PERMANOVA)分析季节变化导致的物理海洋环境和栖息地的差异对浮游动物影响。结果表明:2个航次分别鉴定出浮游动物27种和91种,平均丰度夏季>冬季。浮游动物群落结构的季节差异显著,造成显著差异的主要贡献种为冬季占优势的中华哲水蚤和夏季占优势的短尾类溞状幼体,海洋环境特征(海洋锋、上升流)和栖息地及其交互作用对浮游动物群落结构的空间分布、季节变化影响显著,夏季浮游动物分布存在昼夜差异。CCA分析显示海水表层温度是影响季节变化的主要因素(第一轴),解释了浮游动物群落结构总变异的57.2%,海水表层盐度(SSS)和叶绿素a浓度(Chl a)是影响空间分布的主要因素,解释了总变异的14.3%。该结果为进一步分析长江口及邻近海域阐明浮游动物的动态变化机制提供了一定的科学依据。

2019年舟山近海浮游动物群落结构变化与水团的关系

根据2019年在舟山近海进行的春季(4月)和秋季(11月)两个航次的浮游动物调查,对舟山近海浮游动物的群落结构(包括种类组成、优势种数量、多样性指数)以及与水团的关系进行研究,利用SPSS聚类分析对研究区域进行划分,采用PRIMER软件分析春、秋季物种数量、香农—维纳多样性指数、物种丰富度指数、物种均匀度指数的差异,利用典范对应分析研究春、秋两个季节浮游动物群落结构的差异及优势种更替原因,初步探讨春、秋季浮游动物群落结构动态变化的机制。研究结果表明,根据海水表层温度、海水表层盐度将春、秋两季研究区域分别划分为3个水团:杭州湾水团(1区)、上升流水团(2区)和舟山近海水团(3区),且3种水团对浮游动物群落组成影响显著(P<0.05)。1、2、3区水团春、秋季的浮游动物群落组成平均相异性分别为71.04%、75.71%、91.70%,春季浮游动物的丰度大于秋季浮游动物的丰度(P<0.05),秋季浮游动物的多样性大于春季浮游动物的多样性(P<0.05)。典范对应分析结果表明,盐度是影响空间分布差异的主要环境因子,温度、叶绿素a是影响季节分布差异的主要环境因子。春季的低温、高含量叶绿素a有利于浮游动物优势种大量暴发;秋季浮游动物多样性较高,可能与温度较高、叶绿素a含量较低有关。

浙江近海大黄鱼和带鱼产量的长期变化及资源评估:基于历史统计数据分析

东海大黄鱼、带鱼的产量在中国近海占较大比重,由于缺乏连续的统计数据,这些经济鱼种的产量一直未能得到较好的评估,给该鱼种的渔业资源管理带来了一定风险。本文根据浙江省1950-1993年近40年的大黄鱼和带鱼渔获产量、渔船数量、鱼类价格等统计资料,构建了2种经济鱼种(大黄鱼、带鱼)的评估模型,量化了这些鱼种的最大可持续产量MSY(maximum sustainable yield),最大经济利润MEP(maximum economic profit),分析了1993年以前致使经济鱼种产量变化的主要影响因素,探讨了近40年间两大经济鱼种的动态变化机制。本文的研究结果对于了解历史上的渔业资源变动机制提供了一定的科学依据,也可为当下渔业资源修复和渔业管理提供参考依据。