关于“非合同状态”下合同管理之研究

鉴于施工合同实施的复杂性，在合同实施过程中经常出现“非合同状态事件”，作为合同管理的各方严格按合同状态下约定的标准动作进行操作，是加大合同执行力度的有效方法之一。

注册造价师在施工监理中的定位及作用

我国造价工程师注册执业制度的实行,从法律地位上为建筑业造价岗位进行了明确定位。本文对施工阶段监理过程中从事造价控制及合同管理工作的造价工程师的岗位作了分析,提出了造价工程师应掌握的监理方法和发挥的作用。

房地产开发企业造价管理方法论

房地产开发过程其实就是社会资源的整合过程,其中涉及的相关企业众多,但房地产产业链的成本构成体系则都离不开造价专业的管理。如设计单位、施工单位、造价咨询中介机构、监理单位等都有其造价管理的职能。

物业使用期的成本管理

纵观地产产品开发后期大体可分为前期策划．规划设计,实施建造,竣工交楼,销售租赁,物业管理六大节点，地产产品的保修相当于地产商对其产品在使用阶段的售后服务的延续，根据建设部《房屋建筑工程质量保修办法》房量根据其专业不同其保修年限至少2至5年．

新形势下现场签证制度改革的设想

现场签证应将监理规范的相关监理程序规定与承包方在施工过程的索赔证据的举证过程进行链接,形成既符合现行监理程序的申报程序、又符合现行施工合同通用条件的索赔管理程序要求的现场签证报表体系,体现施工现场的举证、索赔的通知、索赔的报告的申请、工程师的审核等监理程序的要点,以便形成标准化文件。