新生代农民工住房购买力与住宅商品房销售去库存约束关系模型——以增城地区为例

分析新生代农民工住房购买力与住宅商品房销售去库存约束关系模型,提高对城区住宅商品房销售去库存的定量分析和预测能力,提出一种基于主成分非线性合作博弈的农民工住房购买力与住宅商品房销售去库存的约束关系模型,采用等效近似的最小二乘拟合预测方法进行住宅商品房销售去库存量预测,首先采用主成分分析方法进行农民工住房购买力的多元统计分析,然后建立非线性合作博弈模型进行商品房销售去库存的显著性差异分析,采用F检验方法进行商品房销售面积的预测评估。最后以增城地区为例进行了实证数据分析,得到了新生代农民工住房购买力刺激下的房地产业增加值定量分析结果,对住宅商品房销售面积和价格的走势预测精度较高,可靠性较好。