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商品房——房价过高的现状、原因与对策 被引量:3
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作者 雷仲篪 吴振羽 +1 位作者 梁彬 陈岚 《长江论坛》 1995年第6期33-34,共2页
一、商品房价格过高的现状 世界银行对世界许多国家推行居民住宅商品化情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭年收入之比保持在3:1致6:1之间,才有可能推行住房商品化。那么,我们的情况如何呢?我们的大多数消费者对昂贵的房价望而却步,... 一、商品房价格过高的现状 世界银行对世界许多国家推行居民住宅商品化情况综合考察后,认为住房价格与一般家庭年收入之比保持在3:1致6:1之间,才有可能推行住房商品化。那么,我们的情况如何呢?我们的大多数消费者对昂贵的房价望而却步,私人购房者凤毛麟角,低收入阶层对于房价更是“谈虎色变”,不敢问津。 以武汉市为例,双职工家庭的年收入大约在10,000元上下,而商品住宅的平均售价达到了2,000元/m^2,那么购买一套建筑面积为50平方米的往房,则需要这个家庭10年的全部收入。而每一个家庭都不可能将全部的收入投入到往房上,我国居民的消费构成是:食品支出总收入约52.43%,服饰支出占14.15%,家庭日用品占14%,三项之和已超过80%,若一个家庭将收入的20%用于购房,那么就需要50年的时间才能得一间建筑面积只有50平方米的往房,而到这时,这个家庭已是“四世同堂”难以容纳了。 展开更多
关键词 商品房价格 中南财经大学 开发企业 职工家庭 公共建筑 武汉市 建安工程 基层政府 房地产市场 四世同堂
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包装设计的创意和匠心——以冠生园品牌包装为例 被引量:3
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作者 吴振羽 《上海包装》 2018年第3期32-35,共4页
随着经济建设和科技水平的发展以及人们生活水平的不断提高,在选择与生活质量密切相关的商品的使用价值的同时,对商品的包装设计也有了更高的视觉要求,不仅要满足心理需求,还要符合审美标准。商品包装作为传递商品信息的渠道,已经... 随着经济建设和科技水平的发展以及人们生活水平的不断提高,在选择与生活质量密切相关的商品的使用价值的同时,对商品的包装设计也有了更高的视觉要求,不仅要满足心理需求,还要符合审美标准。商品包装作为传递商品信息的渠道,已经越来越受到设计者的重视。如何让商品包装传达更多的信息,产生更多的视觉吸引,己成为企业面临的共同课题。 展开更多
关键词 包装设计 品牌包装 商品包装 创意 经济建设 生活质量 心理需求 审美标准
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“大白兔”和跨界营销 被引量:2
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作者 吴振羽 《上海包装》 2018年第2期6-8,共3页
"跨界"已逐渐成为愈演愈烈的商业潮流,品牌之间的合作早已不是什么新鲜事情。两个看似风马牛不相及的品牌相互渗透融合,给品牌以新鲜感、立体感和纵深感。"跨界"强调的是品牌间的合作。建立跨界关系的品牌,一定是具备互补性而非竞争... "跨界"已逐渐成为愈演愈烈的商业潮流,品牌之间的合作早已不是什么新鲜事情。两个看似风马牛不相及的品牌相互渗透融合,给品牌以新鲜感、立体感和纵深感。"跨界"强调的是品牌间的合作。建立跨界关系的品牌,一定是具备互补性而非竞争性,看起来毫无关系反而是合作的基础。跨界意味着需要打破传统思维模式,寻求非业内的合作伙伴. 展开更多
关键词 大白兔 合作伙伴 营销 思维模式 品牌 纵深感 立体感 竞争性
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浅谈包装环保设计的理念内涵 被引量:1
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作者 吴振羽 《上海包装》 2018年第2期14-16,共3页
随着社会经济的发展,环保措施的完善和大众环保意识的增强,保护资源与环境,创造良好的生存和发展空间,是可持续发展的基本战略。而使用新型绿色环保包装,将是包装设计的必然趋势。成功的包装设计以新奇的构思、完美的图形纹样及合理的... 随着社会经济的发展,环保措施的完善和大众环保意识的增强,保护资源与环境,创造良好的生存和发展空间,是可持续发展的基本战略。而使用新型绿色环保包装,将是包装设计的必然趋势。成功的包装设计以新奇的构思、完美的图形纹样及合理的结构造型形成强烈的视觉冲击力,从而给人们留下了深刻的印象。而包装中环保设计的体现. 展开更多
关键词 环保包装 环保设计 包装设计 可持续发展 视觉冲击力 社会经济 环保意识 环保措施
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包装设计创意与消费心理需求之融合
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作者 吴振羽 《包装世界》 2013年第4期99-100,103,共3页
当今市场经济迅速地发展,商品包装设计更加显得重要,它不仅仅满足功能的需求,更重要的是满足了消费者心理需求,这样才能促进销售。本文从包装设计创意赋予产品市场销售的生命及价值进行阐述。并以上海冠生原食品有限公司"大白兔&qu... 当今市场经济迅速地发展,商品包装设计更加显得重要,它不仅仅满足功能的需求,更重要的是满足了消费者心理需求,这样才能促进销售。本文从包装设计创意赋予产品市场销售的生命及价值进行阐述。并以上海冠生原食品有限公司"大白兔"奶糖、喜庆奶糖包装设计创意为案例进行深刻地论述,包装造型的创新使之产生新的感觉,吸引消费者的眼球,促进购买动力。在文章中以环保节能为理念,选用"花生牛轧糖"包装创意,阐述包装重复利用的价值。另外,还以"牛奶瓶"立袋造型为糖果包装具有天然怀旧感,从而得出包装设计创意必须以人为本,充分了解和把握消费者的心理需求,才能真正实现包装设计的准确定位。 展开更多
关键词 包装设计 包装对消费心理的影响 包装设计与销售的融合
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