轨道交通站点TOD综合开发创新模式的应用

在城市发展中轨道交通成为提升城市运载能力,减少土地占用,提升交通运行质量与效率的重要保障。但同时存在轨道交通在前期投资大、回报周期长,给政府带来极大财政压力的问题。TOD属于绿色发展体系,将该模式应用于轨道交通站点中,能确保轨道交通的良性循环健康发展,引导轨道交通的绿色开发。TOD是城市格局优化、轨道交通可持续发展的重要手段,也是促进轨道交通站点全面发展,满足市民个性化生活需求的关键。以TOD为切入点,在实际案例中研究轨道交通站点TOD综合开发创新模式的应用。

基于TOD模式的土地利用综合评价及规划优化

土地利用综合评价及规划优化是自然资源部门关注的焦点。在轨道交通站点及周边土地的开发与利用中,TOD模式能够有效提升土地利用率,建立以轨道交通站点为中心的城市活力社区。文章以粤港澳大湾区某城市轨道交通站点的TOD规划研究为例,探究TOD发展模式下的土地利用综合评价及规划优化,为优化土地利用情况提供参考。