抱怨、偏见和妖魔化解决不了任何问题

在美国,那些子承父业的二代经纪人往往是做得最好的,因为上一辈会把他积累的客户介绍给下一代。这一点至关重要,当一个行业真正成为从业者终身职业的选择,自然会从短视逐利中脱离出来。

2018楼市小猜想

时间过得很快,转眼又到了年底。每到年底不免要感怀一下,2017年杭州楼市在层峦叠嶂中走出了一波独立行情,也许你会说跟你的预测差不多,但说起来具体的轨迹估计谁也得说几个'想不到'。回想楼市的众多大预想家,有不小心摸到大势的,却很少能说对周期,市场规律在中国楼市面前缺乏想象力。不过所有这些都不妨碍我们继续想象,就像过年要贴福字一样,反正正贴反贴都有说法。

楼市没有技术派

最近一个月,'租赁'这个词比杭州的高温还来得炙热。广州发布'租赁十六条',国家九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,公布12个试点城市,一个租赁大发展的时代呼之欲出。壹周末跟大学同学一家在湖滨某日料店小聚,同学夫妻俩也在房产行业就职。三两鱼生烤肉下肚,几杯梅子酒暖胃,话题自然而然转到了房子身上。他刚刚卖掉了一套萧山机场边的房子,当年买入后恰逢调控被深套。

中产阶层如何走出不动产理财的误区

中产阶层,是近几年一个耳熟能详的新称谓。但较真起来,到底怎么样才算中产阶级?估计很少人说得清。按照严谨的学院派解释,中产阶级是从马斯洛的需求层次中来的。中产阶级是脱离了低层次的'生理和安全的需求',能满足中层次'感情需求和尊重需求',但离高层次的'自我实现需求'的阶级还有距离的人。这么一说反而更加模糊了,没有准确的普世的量化标准啊,结果就是每个国家、每个学派都有自己的解释,具体情况读者可自行百度。

火热的势头之下,请给租赁时代一点时间

最近一个月,'租赁'这个词比杭州的高温还来得炙热。广州发布'租赁十六条',国家九部委发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,公布12个试点城市,一个租赁大发展的时代呼之欲出。众所周知,培育租赁市场发展的信号在提出'租售并举'时就已经初见端倪,而去年至今国家各个部门也发布了多个鼓励和培育租赁市场的政策和通知,毫无疑问。

当地铁不再成为城市的稀缺配置

当我们还在为开通某条地铁而欢呼雀跃的时候,背后是与这座快速成长的城市远远超出我们的想象,这是一种遗憾,但历史的选择没法重复。庆幸的是未来的数年里,这个喜悦会变得愈发频繁,而那个时候,没有地铁辐射反而是个让人惊讶的情形。

楼市新选房论

对于楼市的讨论,从来没有停息过,无论是在低谷还是在高潮,无非是声音高低不同。至于对与否,真的无关紧要,大势轮回,总有对的时候和错的时间。不过到了具体购房者,在做完心理评估,决策分析后,接下来的问题可能更为重要,怎么选房?觉得这个也不错,那个也可以,这个有点不满意。

楼市的丛林法则

都说这两年买房是身价上升的最好办法,但不是所有人都有这个机会.1先讲两个故事。第一个:上周五,我的一位老友微信问我,大概什么时候政策会放松,她准备再买一套房作投资。2015年时,在冷冷清清的售楼处,她曾暗地里买下一套房。而就在半个月前,她卖掉了这套房。现在手上大把的现钞,正在寻找新的投资途径。第二个:我的一个屌丝晚辈,今年六七月以来。

租房,能否成为一种生活方式?

看到这个命题,估计好多人会摇头:租房都是暂时过渡的,最终还是要有一套属于自己的房子,'有恒产者有恒心',这个观念在我们心里根深蒂固。

二手房交易DIY，分九步走

二手房交易DIY分九步走 二手房交易从买卖双方看房开始直到房款两清，“手拉手”交易要走一道严格的程序。先办什么、后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。