基于PPP模式的公积金住房项目融资研究

经济适用房建设离不开必要的资金支撑。PPP模式作为公共部门与私人部门相互合作的融资形式,通过引入私人资本有助于解决资金短缺、融资不畅的问题,保障了住房项目长期、稳定的资金供给。从经济适用房项目的确立到选择PPP模式完成融资,大致经历着项目的提出与构思、项目决策分析、融资决策分析、融资谈判与合同签署以及项目融资的实施这样五个阶段。可见,PPP模式项目持续周期长,并且价值含量大、参与方众多。有利于扩大资金来源,有利于降低项目风险,有利于确保政府监管的主体地位,为使合作各方实现共赢的初衷,应设计行之有效的市场准入机制、激励机制、风险分担机制和政府监督机制作为配套保障。

基于AHP-RE赋权和灰色理论的经济适用房项目评价研究

经济适用房项目的复杂性决定了其投资决策问题是一个典型的复杂决策问题。从企业经营管理能力、工程质量与技术能力、项目基本面情况、企业财务能力、项目经济效益和风险情况六个维度构建经济适用房建设项目评价指标体系,进而构建了基于层次分析法和相对熵的群决策指标赋权模型,最后应用灰色关联综合评价法对评价对象进行了评价。研究结论验证了模型的科学性和有效性。

基于模糊综合评价的经济适用房项目后评价研究

经济适用房建设项目后是保证经济适用房质量,提高用户满意度的有效途径。本文以公积金投入经济适用房建设项目后评价为研究对象,从经济效益、社会效益、住户满意度和环境效益四个方面建立了项目后评价指标体系。将模糊综合评价法应用于公积金投入经济适用房建设项目后评价,实证研究结论证明了方法的有效性,并为公积金住房建设项目后评价提供了一个可以借鉴的思路和方法。

经济适用房建设项目评价指标体系研究

经济适用房建设项目评价指标体系是对项目进行科学评价的重要的前提,本文通过研究,从企业经营管理能力、工程质量与技术能力、项目基本面情况、企业财务能力、项目经济效益和风险情况六个维度提出了经济适用房建设项目评价指标体系。