试论预告登记的救济方式

预告登记为债权物权化之典型,本身虽不影响嗣后登记,但嗣后不动产变动于预告登记权利人相对无效,此为学界昭然;唯相对无效之主张,预告登记权利人之救济前人不曾详言。事实上,除了债权请求权、物权请求权之外,其制度本身也提供了多种"绝对请求权"为救济手段。

高校法学专业实践与社会法律救助结合问题初探

以高校学生为主体的社会法律救助是近几年来被大力发展的专业实践的“大众”模式,但在学生能力、认可度等方面存在问题。做好专业实践与社会救助二者衔接,教学方面“减专业化”、法律救助方面“去诉讼化”等举措有助于解决问题。

论预告登记债权的性质与效力

预告登记是为保全一项以将来发生不动产物权变动为内容的债权请求权而进行的登记公示行为。它为保护买受人利益给债权披上了一件物权绝对效力的外衣,并通过前置效力性排除劣后之处分;但不可因此将预告登记债权等同于物权,预告登记仅使债权得以'物权化'而非使之成为物权。我国债权预告登记的效力模式应为前置性相对无效,而非后置性相对无效。