不动产抵押权善意取得制度之探讨——以其在银行贷款业务中的应用为例

文章通过司法实践案例,主要对不动产刑民交叉一类的纠纷案件中交叉的法律关系进行厘清。主要从司法案例问题的提出,法律关系、法律依据的厘清,借款合同关系的效力认定,层层剥离,到最终得出主合同不具有法律效力的情况下,金融机构(银行)构成善意取得的前提也不复存在的结论。实践证明,虽然我国《物权法》对善意取得制度有所突破,第106条规定了动产、不动产及其他物权统一的善意取得制度,但规定过于笼统,司法实践中容易引起争议,故其构成要件应予以进一步明确。

执行分配方案异议之诉实务讨论

在我国目前的司法实务中,执行分配方案异议之诉尚属于较为小众的新类型特殊案件,对具体程序缺乏细化规定,且各地法院操作并不统一,尚处于探索、完善阶段,导致实务操作中存在诸多盲点。笔者从执行分配方案异议之诉的诉讼主体、审理对象、管辖机构三方面展开分析,以期对夯实该制度及其理论基础有所裨益。