风貌与发展语境下潮州古城民居商业改建的现状与矛盾

以2012年国家历史文化名城保护规划为基础的古城风貌保护与发展,是潮州“十二五”城市经济发展战略的组成部分。近年来在商业旅游带动下,古城腹地历史文化街区中传统民居商业改建情况不断增加。名城规划中所涉案例在改建使用、业态植入、开放程度和营业时段多方面数据的统计分析,在说明倚赖民居风貌是古城街区内部商业化客观现实的同时,也显示了其实际改建运营中存在错位和矛盾。改建案例的绘制、解读,从空间细节上揭示了这些问题的来源——当地风貌保留原样前提下转接商业功能的思路,令民居在保护与利用上处境两难。风貌保护不是一个孤立命题,对其开发也非“旧瓶装新酒”,要在古城发展的具体背景下务求清晰和准确。