2001年以来我国房地产政策评述

文件划定了我国房地产金融的模式，即银行资金对房地产开发仅仅起助推作用，不能成为房地产开发主要资金来源。该文件对银行资金进入房地产业圈定了三条途径：一是开发商以自有资金支付土地出让金和拆迁补偿费取得国有土地使用权，并办理了《国有土地使用证》、《建设用地规划使用证》、“建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》后，银行可向其发放开发贷款，