浅议预告登记的现状与建议

2007年3月16日,全国人大通过了《物权法》,我国首次在基本法律上确立了预告登记制度。但是,《物权法》对预告登记制度规定的比较简单,而且是援引外国的制度。预告登记在中国具体适用中存在的问题也慢慢地暴露出来,需要有相关的配套规定来解释明确。

境外个人在华购置房地产的政策与实务

我国房地产市场经历了近十年的涨幅,目前已进入一个相对稳定的时期,随着我国经济的发展和人民币升值的预期,有越来越多的境外个人想在我国直接购买房地产。但为了抑制房地产泡沫,我国政府对房地产市场的调控力度越来越大,各种限制法规。

论购房者的优先权

随着房地产市场的快速发展,房地产纠纷也日益繁多。购房者支付了全部或部分房款,因发展商的原因,拿不到房屋的情况时有发生,购房者支付的房款是不是就打水漂了?目前在中国的法律层面是没有规定.

建立一元化的国有土地制度——集体建设用地使用权流转引发的思考

我国《宪法》对土地的所有权和使用权制度作了规定:城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。