发展旅居康养大有可为

什么是旅居康养?从字面意思看,其内容包含旅游、居住和康养等方面。随着时代发展、生活质量提高,健康有活力的老人到气候适宜、风景优美、交通便利、基础设施较为完善的中小城市居住较长时间,利用独特气候条件及资源禀赋实现调理身心目的,已经成为新的生活方式。近10年来,以避寒和避暑为目的的旅居人群规模逐年扩大,旅居目的地城市大幅度增加,地方政府鼓励发展旅居的规划和政策越来越多。在人口老龄化进程加快、家庭人口结构变化、思想观念转变、消费能力提升的背景下,我国发展旅居康养大有可为。

住房建设如何适应人口老龄化

国家统计局发布的数据显示,截至2023年年底,我国的总人口是140 967万人,比上年年末减少208万人。其中60周岁及以上老年人口29 697万人,占全国人口的21.1%,65岁及以上人口达到21 676万人,占全国人口的15.4%。55~75岁的总人口约3.1亿人,占全国总人口的比重约为22%。我国整体处于低龄老龄化阶段,活力老人较多。我国老龄人口呈现总量大、增长快的特征,加上高龄化、空巢化、失能化、家庭小型化等因素,原由家庭承担的养老功能正逐步向社会化和专业化延伸。

人人皆可康养,人人皆需康养——2023中国康养住区及服务产业发展报告

自2021年起,中国房地产业协会养老地产与大健康委员会每月通过公众号发布康养政策及市场信息的简报,每年联合《城市开发》杂志社,编辑出版一部有关房地产业涉及康养的行业报告,目的是更好地服务行业、服务会员、服务政府,践行“三个服务”的办会宗旨。今年我们结合行业发生的新变化,分析、提炼、总结了调研项目和征集案例中的好经验和好做法,站在以问题为导向、以满足老百姓实际需求为出发点的视角,贴近房地产企业和物业服务企业实际情况,编撰了《2023中国康养住区及服务产业发展报告》(以下简称“《报告》”)。从四个方面介绍《报告》的有关情况。

编写好《指南》,为养老事业助力

为深入贯彻落实党的二十大精神,按照中央经济工作会议支持养老服务着力扩大有效需求的部署,进一步丰富社区居家养老服务的承载力量,发挥好物业人员“最近一公里”力量,中国房地产业协会于2022年4月启动《“物业+养老”服务指南》(以下简称《指南》)编制工作。

《2022中国养老与康养产业发展报告》解读

去年,《2021中国养老与康养产业发展报告》(以下简称“2021版《报告》”)在“2021中国养老与康养产业发展高峰论坛”上作为会刊受到参会代表的热烈欢迎。不少本身有做康养意愿但不知道具体如何操作的中小企业看到2021版《报告》,特别是其中的案例分析后,主动对标与自身企业规模相似、所处能级差不多的项目,进行参观、交流和学习。为此,在筹备第9届养老与大健康项目交流大会前,报告编写组花了较大的精力和时间撰写了《2022中国养老与康养产业发展报告》(简称《报告》)。

养老地产发展困境与建议

养老地产是我国养老产业的重要组成部分,是承担养老服务的重要载体和场所。目前我国养老行业相当一批先行者和佼佼者是地产开发企业,本文结合走访调研地产企业参股、控股或者直接运营的养老机构,通过参与老人集体活动,与老人互动交流座谈,与运营、设计、服务、护理人员座谈,实地参观体验居住房间设备设施配置及使用情况,查看护理人员日常记录和相关资料,了解了养老项目发展现状及遇到的困难和问题,并提出了解决思路。

推进房地产行业信用体系建设几点建议

人无信不立,业无信不兴,国无信不强。信用不仅是为人做事的准则,也是经济社会运行的基石。党中央、国务院高度重视社会信用体系建设,习近平总书记在中央政治局集体学习时提出要把加强社会信用体系建设上升到国家治理能力和治理体系现代化的高度来认识。社会信用体系建设是涉及各地区、各行业、各领域的基础工程,也是涉及每一个人、每一个组织切身利益的实事。

规范推进小城镇建设 严控房地产化倾向

党中央、国务院始终高度重视小城镇发展，十五届三中全会提出“发展小城镇，是带动农村经济和社会发展的一个大战略”，十六届三中全会提出“要大力发展县域经济，加快城镇化进程”，十七届三中全会提出“坚持走中国特色城镇化道路，发挥好大中城市对农村的辐射带动作用，促进大中城市和小城镇协调发展，形成城镇化和新农村建设互促共进机制”。十八大提出“科学发展规划城市群规模和布局，增强中小城镇和小城镇产业发展、公共服务、吸纳就业、人口集聚功能”。

四条建议,提升非公企业党建工作

党的十九大报告对新时代党的建设进行了全面部署,提出总要求,强调坚持和加强党的全面领导。习近平总书记多次强调,中国特色社会主义进入新时代,党一定要有新气象新作为,关键是党的建设伟大工程要开创新局面。

国际老龄社会的新型适老化住区理念与建设研究

老龄化和城镇化是当今世界性社会经济可持续发展的重大议题,社会老龄化对城镇化产生的作用尤为关键。随着我国人口老龄化与城镇化的发展,建设领域的适老化住区逐渐得到全社会的广泛关注。本文从老龄社会发展进程中的国际适老化住区建设理论和经验出发,提出并归纳了基于老年友好社区理念的康养持续型老年住区、积极老龄化理念的全龄共生型老年住区、老年正常化理念的地域融合型老年住区三种新型适老化住区类型,并在实践案例分析的基础上,对我国老龄社会的适老化住区发展方向提出了建议。

适老化建设--新阶段 新格局 新理念

“十四五”时期,我国经历从老龄化社会进入老龄社会的重要时期,有效应对中国人口老龄化,事关国家发展全局、亿万百姓福祉、社会和谐稳定,对于全面建设社会主义现代化国家具有重要意义。党的十九大和十九届历次全会全面部署积极应对人口老龄化战略,把积极老龄观、健康老龄化理念融入经济社会发展和城市适老化建设全过程。本期沙龙聚焦当前我国老龄社会时代发展背景和现状问题,探讨城市适老化建设的新阶段、新格局、新理念。