德国住房租赁市场及其监管体系研究

德国拥有发达的住房租赁市场和完善的监管体系,德国经验对我国推进租赁住房发展、实现租购并举的住房制度改革目标具有重要的借鉴和启发意义。首先对德国住房租赁市场的形成和发展历程进行梳理,其次对德国住房租赁市场监管体系及其演化进行归纳总结。在此基础上,提出促进我国住房租赁市场发展的三个政策建议:建立租赁住房租金监管体系,建立租赁住房质量监管体系,完善租赁住房法律法规和合同监管体系。