试析个人住房抵押贷款保险金额的计算方法

个人住房抵押贷款期限长，个人资信难以准确评定，相关的法律、法规不太完善，使得贷款面临一定风险，在这种情况下，一些商业保险公司相继开办了个人住房抵押贷款的贷款保险以及配套的抵押房屋财产保险，开始涉足个人住房抵押贷款保险市场。对广大商业银行而言，如何选择...

个人住房担保贷款不是解决住房问题的万能钥匙

中国人民银行4月28日公布了《个人住房担保贷款管理试行办法》(以下简称《办法》)后,各种新闻媒体做了大量报道,对个人住房担保贷款寄予厚望,认为这才是解决我国住房问题的主要手段,甚至给社会造成一种印象:个人住房担保贷款是解决我国住房问题的万能钥匙。 然而作为主要经营中长期信贷的国有商业银行。

关于房价过高的思考

据有关部门提供的数字,从1985年至今我国商品房价格平均每年以22％的速度递增,事实上,大城市商品房年均上涨率超过30％;根据国家计委等4部门1995年9月的快速调查,1995年上半年,全国商品房平均售价为每平方米1624元,北京、上海、广州、深圳等城市平均每平方米超过2500元,目前北京、上海等中档商品房价格大都上涨到每平方米6000—8000元。根据北京市劳动局的统计结果。

房地产企业贷款风险识别研究

用信息方法对房地产企业贷款进行风险识别，分析了借贷双方信息不对称以及银行内部贷款审批过程中信息失真带来的风险。

制约银行对经济适用住房信贷投入的因素

一、项目位置偏远与配套设施不足 从目前有些经济适用住房项目选址来看,存在着位置过偏,配套设施不完善,周围环境不理想,短时间内又难以改善的问题,也有的经济适用住房建设项目远离市区,若不解决配套的交通工具,中低收入居民买房后,在解决了住房困难的同时,也大大增加生活、工作等其它方面的困难。据了解,允许购买经济适用住房的主要是公务员、教师、中低收家庭和重点工程的拆迁户。

住房开发建设中如何申请银行贷款

住房开发建设中如何申请银行贷款周振明，姚蓟宇一、房地产业政策与银行资金流向目前，根据房地产业发展重点向往宅产业倾斜，通过加快住宅建设和居民住房消费，使往宅产业成为新的消费热点和国民经济新的增长点的发展政策，房地产金融政策也随之向住房金融倾斜。在当前和...