农村住宅抵押法律问题研究

基于农业现代化发展以及工业现代化在农村的不断渗透,越来越多的农民走上了自主创业的道路,而发展资金的匮乏却严重阻碍了这一进程,信贷资金缺乏的一个重要原因是农民缺乏担保物。本文基于农村住宅抵押在理论上的正当性以及部分地区在农村住宅抵押方面的实践,对农村住宅的可抵押性、农村住宅抵押权的实现方式、农村住宅抵押的风险防范等进行了初步探讨,以期为相关法律的完善和修改提供借鉴。

刍议规制分时度假合同路径——以保护消费者的合法权益为视角

分时度假作为新兴的集房地产、旅游、融资为一体的新型生活消费模式,自20世纪在欧美发达国家时兴起来后,深受广大消费者的欢迎。分时度假在上世纪90年代逐渐登陆中国这片广大的市场,然而由于我国法律制度的缺失、人们文化观念的落后、诚信意识的贫乏,导致分时度假成为"诈骗"的代名词,广大消费者深受损害。从分时度假合同作为切入点,分析了利用合同侵害消费者合法权益的现象,并提出规制分时度假合同的建议措施,以探寻保护消费者合法权益、促进分时度假发展的途径。

经济法调整方法之经济奖励法

经济法作为介于公法与私法之间的"第三法域",不仅有着独特的调整对象,而且与其调整对象相适应,也存在独特的调整方法,即更加注重非强制性调整方法的运用,充分合理利用市场主体"经济人"本性,实现国家宏观调控目标。本文对经济法调整方法框架内的经济奖励方法进行尝试性研究,从而为经济法调整方法的丰富完善做出有益的探讨。

农村住宅抵押法律问题分析

基于农业现代化发展以及工业现代化在农村的不断渗透,越来越多的农民走上了自主创业的道路,而发展资金的瓶颈却严重阻碍了这一进程,信贷资金的缺乏的一个重要原因是农民缺乏担保物。本文基于农村住宅抵押在理论上的正当性以及部分地区在农村住宅抵押方面的成功实践,对农村住宅的可抵押性、农村住宅抵押权的实现方式、农村住宅抵押的风险防范等进行了初步探讨,以资为将来法律修改提出有益的建议。

法院调解制度重构探讨

在我国,法院调解制度在"定纷止争",处理民事纠纷方面作用显著。法院调解制度作为"东方经验"也是世界其他国家纷纷效仿的对象。但现行法院调解制度存在"法官中立性不足"、"当事人意思自治受限制"、"调解协议约束力差"等诸方面的不足,现行法院调解制度各种弊端的来源概括而言就是"调审合一"模式。要使法院调解制度在纠纷解决中发挥更加有效的作用,必须对现行法院调解模式进行改革。我国应当废除当前的"调审合一模式",建立一种"调审分离"模式。