非正规性视角下龙井村空间更新与策划研究

城中村更新是我国高质量城镇化的热点和难点,居民自发的非正规性更新改造逐渐受到重视。杭州市龙井村不同于廉租房型城中村,其区位优越,以茶产业和旅游业为支柱,经济基础和配套设施均较好,且管控较严格,非正规性建设活动活跃。如何吸收非正规性建设的经验,在保护和延续地域文脉的基础上,满足村庄发展的需求,是本研究的重点。研究团队在进行大量前期调研的基础上,总结了龙井村发展面临的主要问题,并归纳了龙井村非正规性空间的宏观和微观特征,在此基础上提出“宜居先行、渐进更新”的村庄发展目标,并从功能布局、生活配套、旅游服务和文化展示四个方面提出了提升策略,旨在完善村庄功能,进一步彰显茶村特色,并为其他类似的城中村空间更新实践提供借鉴。

全域旅游背景下离岛“乡村活力节点”——洞头区鹿西码头交通综合体策划研究

全域旅游是推动乡村振兴的重要途径。鹿西乡是温州市洞头区唯一的离岛乡镇,全岛建设空间有限,项目资源稀缺,规划建设的鹿西码头不应仅是功能单一的交通码头,而应在海岛乡村整体发展和洞头区全域旅游建设中扮演更重要的角色。因此如何把握机会,补足乡村发展迫切需求的功能要素,打造一个“乡村活力节点”,是进行本次策划研究的核心理念。针对鹿西乡面临的交通与旅游、游客与岛民、发展与保护三对主要矛盾,研究团队提出了“综合交通换乘、功能用途混合、地域文化融入、场所记忆延续”四大策划理念,并进一步规划了交通集散、社区服务、旅游集散、特色餐饮、观光游览、文化展览、综合商业七大业态板块,将鹿西码头打造成一个交通综合体,从而激发海岛乡村活力,并进一步带动洞头北部全域旅游发展,实现局部发展与整体发展的融合。这也将为今后其他海岛乡村发展和小规模码头综合体建设提供可资借鉴的经验。

因地制宜、乘势而上,打造海岛县城综合性城市节点——温州市洞头区同心广场交通旅游综合体策划研究

县城建设是新时代县域发展的核心部分。洞头是全国十四个海岛区县之一,人口规模小、建设空间有限、优质项目稀缺,如何利用有限的资源,实现长三角一体化背景下的“海上花园”定位,是它面临的重大发展挑战。同心广场是洞头目前为数不多的重点项目,如何利用这个机会,发挥超越项目本身的效用,为完善城市功能作出额外贡献,是进行本次策划研究的核心理念。本项目站在县域整体发展的角度,策划海陆交通、酒店住宿、综合商业、高端商务、文化展示、休闲娱乐等六大业态,因地制宜地将原本单一功能的客运中心提升为城市增量建设的综合性节点,进而发挥“引火柴”的效应,成为推动洞头高质量发展的活力引擎。这将为今后海岛县城应对新时代发展的复杂挑战、探索新型城镇化建设路径提供可资借鉴的经验。

非正规性视角下梅家坞空间更新与产业融合发展策划研究

以梅家坞为代表的城市近郊风景区中的“城中村”是杭州市城镇化发展过程中的一个特殊类型。一方面,优美的自然景观模糊了城市与农村的边界。特色的乡村农业景观及其所蕴含的深刻文化内涵,已成为城市旅游的最佳代表。另一方面,梅家坞人多地少,发展压力大,并受到景区建设管控的严格限制,其发展所面临的一系列问题具有一定的典型性。研究团队结合物质空间调研、社会人文调研和文献检索,梳理了梅家坞整体空间演变和功能业态特征,并从非正规性视角出发,从微观尺度对茶叶生产、旅游服务、村民居住和外来游憩四类主要活动展开分析。在分析总结村民、游客关切的发展需求与实际问题的基础上,进一步秉持“坚持以人为本、深化农旅融合、盘活乡土文化”的策划原则,提出了“优化道路交通网络,重点破解停车难问题;提高村庄业态活力,加快乡村旅游产品创新;激活茶产业潜力,持续发扬传统茶文化;补齐民生短板,不断丰富完善社区功能”等四方面的空间更新策划建议,以期实现改善人居环境、提升村民收益、促进梅家坞可持续发展的目的,并为类似村庄的空间更新提供可资借鉴的经验。

海岛县域有机更新中的“老城新态度”——温州市洞头区中心街策划与设计

县域城市更新是我国当前和下一阶段城镇化建设的重要方向。温州市洞头区中心街更新所面临的挑战在海岛县域老旧街区更新中具有较强的代表性。本项目从可持续发展理念出发,平衡处理街区更新所面临的旅游与民生、保护与发展和传统与现代三对主要矛盾,提出整体性、连续性、动态性和创新性四大“老城新态度”。通过完善社区功能、植入旅游业态、实施关键节点更新等策略,对中心街功能进行修补与重新激活;通过打造特色鲜明的重点建筑、增补开放空间、优化沿街立面、改善步行环境等措施,对中心街空间形态进行改造和提升,从而创造一个兼顾经济、社会、文化和生态的可持续发展社区,以期为海岛县域城市更新提供可资借鉴的经验。

历史村落的文化景观感知研究——基于赤岸实践

在借鉴文化感知相关理论的基础上,对历史村落的文化景观类型分类,构建了文化景观感知评价体系。进而以赤岸为实证案例,阐述了调查的过程及分析方法,并得出了感知评价的初步结论。