加快建设全国统一土地大市场的制度安排

必须用科学的方法管理和调节土地资源,实现国家的健康发展和长治久安。各级政府和有关部门要充分认识土地管理和规划的重要作用。要建立较为完善的土地管理制度和保障体系,规范土地管理,改革创新现有土地管理制度。但全国统一的大市场特别是要素体系尚未形成,加快推进全国统一的土地大市场建设无疑是当务之急。本文着重分析我国二元土地产权制度下土地资源计划配置的失衡,阐明在加快从土地计划管理方式向市场化配置转变的过程中,如何正确处理好市场决定土地资源配置与政府规划和用途管制的关系。

土地储备转型发展的多元化融资方式探析

土地储备在我国发挥着重要的作用,通过土地储备能够扩展建设用地规模,提升土地的利用效率。为了提升土地储备的效率,更好地发挥土地储备的有效性,需要投入大量资金,然而,目前我国的土地储备资金来源单一,融资方式传统化,难以有效地进行土地储备的开发。文章对此问题进行了深入的探讨,并提出了相应的对策。