特征价格法在房地产价格指数中的应用

特征价格法(Hedonic method)是将房地产价格变动中的质量特征因素进行分解,以显现出各项特征的隐含价格。并从价格的总变动中逐项剔除质量特征变动的影响,达到仅仅反映纯价格变动的目的。本文通过双重Imputation过程估计缺失价格和剔除异常值的影响,解决了可比性问题,并增强了Hedonic模型的稳定性。

基于居民实际支出数据的稳健性分析

统计作为一种科学原理和技术,对社会经济起着举足轻重的工具性作用。然而,传统的统计量在许多情况下都不具有很强的代表性,需要运用像切尾均值、茎叶图、M-估计量等多种稳健统计方法方可更全面、更准确、更清晰地反映居民支出总体的实际水平和分布情况。

稳健统计在经济指标中的应用及其启示

本文结合常见的经济指标对稳健统计方法进行了探讨。特别是涉及到了对离群值的识别和处理技术,以及如何恰当地选择统计量。对经济指标的统计稳健性和统计敏感性之间的权衡是至关重要的。

房屋质量及其对房地产价格指数的影响——基于Hedonic模型和Chow检验的整合分析

房屋价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房屋价格指数反映房屋的"纯"价格变动。然而中国现行的房屋价格指数计算方法基本上没有考虑对房屋质量特征因素的系统调整问题。文章采用发达国家通行的Hedonic模型对房屋价格指数进行计算,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,进一步引入质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,尝试性地利用Chow检验方法对Hedonic模型进行结构变化检验。研究显示,房屋特征质量效应的变化对房屋价格指数的影响确实可以从房屋价格指数中分离出来。

国际上改善发展成果统计测量的进展

Combining with the International Conference on Improving Statistics for Measuring Development Outcomes organized by the World Bank,in partnership with Eurostat and the United Nations Development Program,the paper introduces the outline,target and relevant plan of staistical reforming internationally.

直面高校收费和大学生就业

统计数据显示,大学4年收费约2.8万元,相当于一个城镇居民4.2年纯收入,一个农民13.6年纯收入,高校收费标准逼近广大普通居民的承受能力。另悉,今年大学毕业生338万,就业压力陡增。

质量交叉效应及其对房地产价格指数的影响——基于Chow检验的交叉变量分析

房地产价格指数的计算和分析,需要充分考虑房屋质量特征变化会产生的影响,应将房屋质量特征因素剔除,从而使房地产价格指数反映房屋的"纯"价格变动。文章引入引入反映质量特征的交叉变量对交互影响进行分析,并且和传统的价格指数计算方法进行比较。同时,试探性的利用Chow检验方法进行了结构变化检验,用来验证房屋特征质量效应对房地产价格指数的影响。

大果型鲜食枣新品种的选育

198 5年在郓城县五界乡发现一种稀有大果型鲜食枣优良类型 ,综合性状与其他鲜食枣品种有明显差异。经 15年选育和观察综合性状表现稳定 :具有果实特大 ,果核小 ,整齐一致 ,色泽鲜艳 ,自花授粉 ,座果率高 ,早实丰产 ,适应性广 ,抗风力强 ,抗缩果病和采前烂果病 ,抗裂果 ,耐盐碱 ,耐瘠薄等特点。

价格指数新问题解析

随着经济的发展,现行的价格指数已经不能满足现实问题的分析的要求,我们应该结合实际情况,改进一下现行的价格指数的编制方法。

论管理决策导向型的企业统计

一、传统的企业统计为什么不被重视传统企业统计的重点是将作为企业生产结果的物质成果用数字反映出来。然而企业决策中更重要的一些领域，诸如生产过程控制、市场状况的信息搜集等领域则处于次要地位或者较少引起重视。很明显传统上的企业统计首先致力于以实物和货币单位...

关于定量描述政府经济行为的方法探讨

市场经济体制和现代政府行为与职能是社会正常运行和经济成功的两个重要方面，二者相辅相成，互相促进。市场和政府在社会经济运行中有着各自不同的内在机理和发挥作用的方式，纯粹的市场经济和政府计划经济实际上并不存在。市场和政府的有效结合实际上要求市场机制作用和...

从战略的高度认识统计整合

The meaning of the statistical integration mentioned in the paper is to collect, harmonize and effectively organise the statistical issues of different aspect, so that the function of statistics can be maximised.

柳梨象的生物学特性及防治

柳梨象Apion sp.属鞘翅目,象甲科,梨象属,是1987年森检普查时在旱柳上发现的新害虫。该虫目前已知分布于山东省郓城县、鄄城县,以成虫、幼虫为害柳树枝干,形成瘿瘤,降低木材的工艺价值。

选用统计调查方法的基本原则

统计调查作为统计工作的基础环节,对统计整体功能的发挥体现在统计调查所提供的统计数据的可靠性、系统性、时效性等方面。一项具体的统计调查选择何种具体的统计调查方法和方式应根据统计研究的要求,统计现象的性质,统计指标的重要程度,对统计资料准确程度的要求,统计调查费用的限制条件,完成统计任务的时间要求和统计力量的强弱加以通盘考虑。

宏观经济目标与我国当前经济政策组合

经济增长、价格稳定、充分就业和国际收支平衡是宏观经济运行的四大目标。参照四大目标及其关系,可以看出,目前我国经济运行存在着预期不好、增长缺乏原动力,就业不充分,以及制约经济发展的因素不断深层化等主要问题。解决问题的出路在于全面的结构调整,包括供需结构、劳动力结构、投资主体结构、产业结构和收入及分配结构等的调整。当前应采取的有效政策组合为:需求政策中要重视对国内需求、特别是消费需求的刺激,产业政策中要注意寻找新的增长点,所有制政策要进一步落实,外贸政策应针对“入世”予以调整和重构,基本政策与具体政策、短期政策与长期政策应有机结合。

手术中巡回工作应注意的若干问题

手术室是运用手术治疗疾病的重要场所，手术室的护理与手术的成败、手术的质量有着密切的关系。笔者在手术室工作已十几年，深知这项工作的重要性，现就巡回工作谈谈自己的几点看法，与同行共勉。