装配式建筑成本控制研究

近年来,装配式建筑发展迅速,特别是在上海市,装配式建筑领跑全国。通过对上海市装配式建筑的工程实践,研究了从管理角度控制成本的方案,提出了建筑、结构、设备等各专业的成本优化方案,让各个部门参与到成本控制中来,以为实际项目的操作提供参考,对装配式建筑的发展起到一定的推动作用。

低碳及机电新技术研究——高效制冷机房

高效机房理念的提出,积极响应了国务院《2030年前碳达峰行动方案》,也顺应了国家发改委等七部委于2019年引发的《绿色高效制冷行动方案》,为积极响应国家“碳中和、碳达峰”的号召,本文主要通过论述打造高效制冷机房的优化措施进行分析研究,以提高中央空调系统运作效率,减少中央空调机房在建筑中的耗能占比,使得整个建筑实现低碳节能的目的。

基于BIM技术的中建时代广场全生命周期项目管理

中建时代广场是公司以《上海市建筑信息模型标准》为指南,研究BIM技术在项目全生命周期应用的标杆项目。主要从"基于BIM技术的绿色技术管理"、"基于BIM技术的施工质量管理"、"基于BIM技术的运维阶段工作管理"等3个方面阐述BIM技术的应用,最终达到提高施工效率,节省建造成本的目的,同时为项目绿色三星和LEED金奖的认证提供了详实的数据支持。

探讨价值链理论下持有物业运营管理的核心竞争力

近年来,房地产企业加快转型升级,其旗下的持有物业运营业务快速发展,但负责持有物业运营管理的企业良莠不齐,市场竞争力差异较大。如何识别持有物业“投融建管退”全周期的主要能力、构建其核心竞争力,确保自身在行业快速壮大的发展进程中立于不败之地,是持有物业运营管理企业从行业成长阶段走向成熟阶段应思考的重大战略性问题。文章从价值链理论出发,识别持有物业运营管理企业全生命周期的主要能力,并给出其构建核心竞争力的管理建议,供该行业发展中各企业参考使用。