房地产企业税务筹划风险及防范措施分析

随着我国宏观政策对于房地产行业的调控,加之房地产行业之间的竞争愈发激烈,房地产企业在经营发展进程中面临着巨大的风险。加之税收负担增大,其中土地增值税占企业营业额的3%左右,高额的税收也给企业带来的巨大的经营压力。税务筹划工作的顺利开展,对于企业提升经济效益有着十分重要的意义。就当前房地产企业内部税务筹划工作实际落实情况来看,依旧存在很多不足。本文首先就房地产企业税务筹划原则及风险特点进行分析与探究,解读房地产企业土地增值税筹划目标以及筹划方法,探究房地产企业税务筹划风险成因,制定完善的解决对策,旨在提升房地产企业税务筹划风险防范能力,帮助企业更好地实现经济效益提升,维持健康稳定可持续发展。

浅析房地产开发企业全面预算管理中存在的问题和对策

于当下房地产行业所披露的城市分化现象愈加严重,再加之当前国内宏观经济在调控方面表现偏弱,造成其行业内的诸多房产开发企业为了夺取更大利益、抢占更大市场份额,其之间竞争日趋激烈。利润的持续减少与下降,市场竞争日趋激烈,双重压力之下迫使国内房地产开发企业纷纷将目光投注到全面预算管理方面,以期通过对企业实施全面预算管理从而最大化减少不必要的经济支出与损耗,从而从侧面提升企业市场经济效益。文章便是在此基础之上开展相关探析,力求借助于对当前房地产开发企业所积极开展的全面预算管理特点进行着手,结合其管理开展现状,从而得到其于管理开展中所存在相关问题,继而对其所存在问题进行针对性的改进优化,为国内房地产开发企业更好开展全面预算管理提供相应的理论指导。