关于住客会所的评估

会所的种类很多,有酒店会所、高尔夫球场的配套会所、住客会所等等。本文仅就住客会所的评估进行探讨,以下把住客会所简称为会所。

深圳市房地产评估行业管理模式之构建

一、房地产评估功能 改革开放以来,深圳率先推行了土地有偿使用,积极培育房地产市场。党的十四大报告提出建立和完善社会主义市场经济体制,深圳在加快第三产业的发展中,房地产业得到了很大发展,房地产市场迅速建立起来。房地产业的基本活动是经营,经营离不开市场,市场的核心是价格。市场价格又是以社会生产价格(社会生产成本+平均利润)为基础,同时又围绕着社会生产价格上下波动的。因此。

论城市规划方案的性质

当“城市规划”这一概念在不同的场合被运用时,至少有三重含义:1.作为方案的城市规划;2.作为城市政府管理城市发展的政策手段的城市规划;3.作为一门学科的城市规划。本文期望能寻找一个开端,廓清“城市规划”概念,帮助人们在运用它时能够清醒地认识到自己淡论的是哪一种含义的城市规划,保证此“城市规划”既不冒领彼“城市规划”的功劳,也不无端代其受过。

房地产抵押评估应用浅析

“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为”(《中华人民共和国城市房地产管理法》)，随着我国经济建设的快速发展，越来越多的单位和个人为了筹集和盘活资金，以房地产向银行抵押贷款，使房地产抵押评估日渐活跃起来。我国的房地产评估理论也从探索走向成熟，总结出了一整套适合我国国情的评估理论和方法，但是如何将这些理论和方法应用到实践中去．则是一个很值得探讨和研究的课题。以下仅针对我国目前房地产抵押评估应用中发现的一些问题，笔者提出自己粗浅的看法。