基于ArcGIS的征地信息数据库建立与应用

本文针对征地部门信息量大、信息使用频次高的特点,以及Excel在内容表达方面不具直观性的缺陷,以上海市浦东新区某镇2021年至2022年启动的17个拟征地项目为例,详细介绍了如何通过ArcGIS建立征地信息数据库,并对数据库的查询、统计等功能加以说明。通过建立ArcGIS征地信息数据库,既能实现快速分析处理查阅征地数据,也能直观地呈现征地情况,从而提高了征地信息数据的管理水平。

试论我国农地发展权定位及农民分享实现

经营性征地给社会经济发展带来许多不稳定因素,其中一个极为重要的原因是由于长期以来强大的行政权力取代了土地发展权的权效。从这一角度出发,文章首先介绍了发展权的含义和特征并总结了我国农地发展权的现状,在此基础上针对农地市地化过程中的土地发展权进行了定位,提出将发展权分享引入征地补偿机制即农民参与发展权权益的分享,紧接着探讨了发展权分享实现问题,并对农民发展权分享进行了量化。旨在通过对发展权的适当安排缓解现行征地体制中的一些矛盾,从而在深层次上促进我国土地产权制度的健全和土地的合理利用。

试论当前我国农村集体土地管理的创新与完善——以江苏省为例

文章首先对当前我国农村集体土地管理存在的主要问题进行了分析,然后在实地调查并与当地基层干部群众座谈的基础上,总结了目前江苏农村集体土地管理创新完善的主要做法,最后对创新和完善我国现行农村集体土地管理的政策措施提出了建议。

项目全生命周期视角下的征地补偿实践解析——以上海市为例

在新《土地管理法》背景下,本文跳出传统的征地研究视角,从更宏观的项目全生命周期视角出发,结合上海市征地实践,指出在方案设计、规划和预审选址、勘测定界、劳动力测算阶段存在着影响被征地者权益的三大问题,并提出针对性建议,以期对进一步完善征地工作有所裨益。

关于改进上海征地工作的几点思考

一、上海征地工作现状本文所分析探讨的征地工作是针对由上海市各区县建设用地事务中心所负责的拟征地告知和征地批后实施程序,不涉及征地审批和房屋征收方面。所谓拟征地告知是指土地部门在征地报批前应将拟征地的位置、用途、补偿标准、安置途径等事项,以书面形式告知被征地集体和农户,属于批前环节。征地批后实施是指从征地批文下发开始依次完成各公告环节,到签订征地包干协议、安置协议,收费、付费,再到征地结案这一过程。

上海实施征地补偿款预存制的思考

征地补偿款预存制并不是一个新话题,2004年,辽宁省便率先实施,广东、贵州、江苏等地也陆续制定了这一政策.国土资源部于2010年明确提出,要探索完善征地补偿款预存制度.上海市目前正在酝酿出台相关政策.在寸土寸金的上海,新增建设用地资源紧张,但仍然出现不少已经批准征地由于种种原因建设单位不支付征地补偿费用的情况.实施征地补偿款预存制对上海市来说具有紧迫性,因为实施征地补偿款预存制直接保障了农民和村集体的利益,并间接地促进了科学理性用地.

对缩小征地范围的一些思考

我国《宪法》、《土地管理法》中都明确将征地定义为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”，但未对“公共利益”进行明确规定，土地审批制度中也缺乏对土地征收的用途和目的进行审核的环节，导致征地范围过宽，大量以经营性征地行为发生，而征地成本相对土地一级市场出让收益相差悬殊，征地矛盾日益凸显，耕地保护形势严峻，并进一步影响粮食安全，农村生态环境等。

对征前告知及两公告一登记制度的思考——以浦东新区为例

征前告知以及两公告一登记是征地审批制度和批后实施程序中的重要内容，在一定程度上给予老百姓知情权、参与权、表达权、监督权，同时能有效监督公权力的执行情况。本文以浦东新区为例，结合征地事务工作实际，对此进行了一些探讨。

征地程序完善研究

一、我国征地程序及法律架构 以上海市为例，征地程序分为这样几个阶段：征地批前阶段，即履行征地程序的前期工作，包括征地单位申请，勘测定界，办理一书四方案，区征地事务部门进行拟征地公告等；征地公告阶段，市政府征地批准文件下达后，由区征地事务部门负责征地公告；拟定方案及公告阶段，

完善征地程序的探讨

社会经济的持续健康发展呼唤征地制度的革新，而征地程序是征地制度的集中体现，因此，借鉴国外一些做法，来补充和完善我国的征地程序似有着十分积极的意义。

醒

没有睡，就没有醒。最近夜里常常做梦，而且通常做的都是好梦，总是在最幸福、最美好的时刻，听到耳畔一阵邈远的呼喊：“起床啦!”然后身后恍若出现了一股强大的吸力，人不由自主地向后飞去，仿佛是从云端坠落一般，眼前的世界飞快地向前逝去，转眼间，又是一片黑暗。睁开眼时，自己正以一种极其怪异的姿势躺在床上，被子滑落在地。这才不幸地发觉，刚才的一切都是一场梦，自己既不是荷兰的贵族，也不是独行的侠盗，更不是身负超能力拯救世界的英雄，于是又愤怒又沮丧地咆哮着。