我国个人住房贷款实施构想

(一)过渡性的贷款形式 ——组合贷款 所谓组合贷款是指住房资金管理中心运用政策性资金和商业银行运用信贷资金向同一借款人申请人同时发放,用于购买自住普通住宅的个人住房抵押贷款,是政策性和商业性贷款组合的总称。 原有的政策性贷款和商业性贷款各自存在不足之处。政策性贷款有两方面限制,一是单笔贷款最高额不超过30万(北京市);二是额度控制,由于当前我国公积金归集总量有限,在贷款发放时将依据申请人单位的公积金归集额决定放款额度。