房地产税收与房地产价格关系研究——以青岛市为例

近几年,我国房地产业得到了迅猛发展,房价居高不下,增长幅度呈现稳定向上态势,房地产业的相关收入在地方政府的财政收入贡献越来越大,房地产价格的波动与地方政府财政收入的关系也更加紧密。本文从青岛市房地产行业和当地社会经济实际情况出发,选取了房价、人均财政支出和房地产投资开发额指标作为解释标量,从计量经济学角度对当地房地产税收收入指标进行了理论和实证分析,并运用脉冲响应和方差贡献率对这种影响关系进行了深入研究。分析结果表明:通过本文的理论和实证分析,我们可以得到如下结论:短期来看,房地产投资开发额会对税收收入产生较为明显的正向影响,但是远期来看房价和人均财政支出的正向影响会逐渐增加,而房地产投资开发情况的影响持续性不足。最后,论文对从规范土地供应、优化房地产税收制度结构、建立健全房地产市场信息披露机制、拓宽财源渠道等方面提出了政策建议。

去库存背景下房地产业收入与地方财政收入关系研究——以青岛市为例

房地产业作为国民经济的重要支柱,其收入在地方财政收入中的占比愈来愈重。而近年来,去库存压力逐渐显现,房地产业相关收入的波动对地方财政收入产生一定冲击。本文构建了房产开发综合指标、房产交易综合指标体系,并以青岛市为例,运用误差修正模型实证分析了两类综合指标对地方财政收入的影响。结果显示:表示房地产开发情况的房产开发综合指标短期内对地方财政存在较为明显的正向影响,但是长期来看这种正向影响会趋于缩小,并且这种显著性关系也会逐渐消失;表示房地产销售情况的房产交易综合指标短期和长期均会对地方财政收入存在较为明显的正向影响,并且长期的影响明显大于短期的影响。

对汇率、利率与净结汇关系的思考

为深入了解汇率、利率与净结汇之间的影响,本文运用误差修正模型,对全国2008年1月至2013年6月的数据进行了影响因素分析,实证结果显示汇率、汇差与净结汇之间存在长期的均衡关系,对净结汇影响大小依次为汇率、汇差和利差,利率对净结汇的影响不显著,利率平价理论对我国净结汇的解释力不足。

基于Panel Data模型的我国商业银行效率研究

从盈利能力、资产流动性和费用控制等方面研究我国商业银行效率,为消除原始变量之间的多重共线性,运用主成分分析方法对原始变量进行变换,得到盈利性因子和流动性及安全性因子作为解释变量。运用固定影响的变截距Panel Data模型对国内13家主要商业银行1999～2008年的效率进行实证分析表明:国有商业银行在盈利能力方面对效率的贡献要高于股份制商业银行,但在费用控制和资产质量等方面对效率的贡献要低于股份制商业银行。

美国金融危机对中国商业银行竞争力的影响研究

利用《银行家》杂志提供的2006～2009年全球前1000家银行的财务指标数据,运用改进的蛛网模型分析国内外具有代表性的商业银行竞争力,研究显示2007～2008年,中国商业银行受到美国金融危机的负面影响要小,整体竞争力在此期间要高于国际大银行;在金融危机影响逐渐消退的2009年,中国商业银行竞争力相对于国际大银行有明显的下降,经营稳定性也远不如国际大银行。因此,中国商业银行应继续提升盈利能力和经营稳定性,增强自身的抗风险能力。

全国优秀博士学位论文的统计研究

运用统计学方法和计量模型,对1999-2009年获评的1082篇全国优秀博士学位论文进行学科分析、地区分析和单位分析及动态研究。从学科门类看,工学、理学和医学获得的优秀论文数量最多,管理学、哲学和军事学最少,反映我国学科之间发展并不平衡。从一级学科看,自2005年以来我国博士研究生科研广度在逐步增加,科研范围也在不断扩大。我国研究生教育和科学研究的地区发展极不均衡,北京、上海是我国科学研究的核心地区。论文数x和获得x篇论文的单位数yx存在一定的幂反比关系,即服从Lotka分布:f(yx)=0.17/x0.85。前10名单位获评的论文数量达论文总数的一半,我国的核心科研单位已经初步形成,"985工程"、"211工程"高校平均获得的论文数量明显高于非"985工程"、"211工程"高校。

土地财政与土地金融波动

本文首先对当前地方政府土地财政、土地金融的运行状况进行了监测分析,然后在选取土地财政和土地金融指标体系的基础上,构建了土地财政综合指数和土地金融综合指数,并深入分析了两个综合指数间的影响关系,实证分析结果表明,短期内二者之间存在相互的正向影响关系,长期土地财政对土地金融存在持续的正向影响。最后结合当前土地财政的现实困境,提出了相关对策建议。