我国农村宅基地管理政策梳理与思考

宅基地有效利用管理是撬动区域城镇化建设的重要杠杆,也是提升农村土地节约集约利用水平的重要平台。本文以近10年来宅基地利用管理主要政策为抓手,梳理了宅基地主要政策脉络,系统分析了主要问题,提出了相应的建议与措施,为提升宅基地管理水平提供借鉴,为有效统筹城乡土地利用提供支撑。

城市基础设施建设与土地增值收益分配问题探讨

在分析城市基础设施建设特点,基础设施建设与城市经济发展、土地增值收益关系的基础上,研究了由城市基础设施建设带来的土地增值收益分配问题,提出了利用土地增值收益促进房地产市场健康稳定发展,创新城郊结合部农村集体建设用地制度的思路。

让土地督察“耳聪目明”——土地督察形势观测点建设分析

实现督察工作效用最大化，是国家土地总督察对督察工作提出的明确任务与要求，是督察机构追求的重要目标。观测点形势观测分析工作成为督察机构获得一手素材和数据的重要业务支撑。这几年，国家督察机构不断探索，在观测点内涵拓展与效用提升方面取得了一定成效，也遇到了前所未有的挑战。

河北省农村居民点整理潜力评价分级

农村居民点整理对改善农村居住环境,提高土地集约利用水平具有重要的作用。整理潜力评价分级是编制全省农居点整理规划,划定土地整理区的一项基础性工作。该文首先分析了河北省农村居民点的用地现状,指出农村居民点用地总面积偏大,人均用地严重超标,是当前农居点用地存在的突出问题。然后,从5个方面分析了农居点整理潜力的来源。接着以县级行政区为基本单元,采用多指标综合评价法对省域农居点整理潜力进行了评价分级。将河北省农居点整理潜力分为4级,并划分出了不同的分级区域,针对不同的分级区提出了不同的整理方向。整理潜力评价分级结果客观地反映了省域农居点整理的不同特征和地区差异,对于当前的农居点整理具有一定的实用价值和指导意义。

河北省城市土地整理分区研究

采用星座聚类法将河北省33个城市分为3个整理区,并分析了不同整理区域的特点与整理方向。