基于DEMATEL-AISM的全过程工程咨询发展影响因素研究

为准确识别全过程工程咨询发展的影响因素并分析其层级关系,通过梳理分析现有政策、文献,结合案例研究、问卷调查和专家访谈法识别出15个影响全过程工程咨询发展的因素,运用DEMATEL-AISM方法直观呈现了各影响因素之间的因果关系、影响程度与层次结构,分析了4个根源层因素对全过程工程咨询发展的影响,并围绕根源层因素给出相应的建议.结果表明:法律法规规范程度、政策支持保障水平、合同标准完善程度和组织文化建设水平作为根源层因素是影响全过程工程咨询发展的核心和基础因素,应着重并优先考虑这几个因素,并加以改进提升.该研究在一定程度上为全过程工程咨询服务和建筑业的高质量发展提供了理论参考和借鉴.

地下综合管廊PPP项目运营影响因素研究

聚焦运营阶段,为探究地下综合管廊PPP项目的影响因素并剖析各因素的相互作用与层级关系,对23篇文献资料和7个国内不同省市案例进行研究,初步识别出22类影响因素,进而通过问卷调查和半结构化访谈实现影响因素的筛选,确定19类影响因素。运用解释结构模型方法构建8个层级,挖掘各因素的相关关系,并根据模型结论给出相应建议。研究表明:19类影响因素之间作用层级较多,作用路径复杂。需结合项目实际背景,从根本影响因素出发,根据层级依次向上控制重要影响因素和直接影响因素,以实现地下综合管廊PPP项目的成功运营。

基于政策驱动的养老地产高质量开发研究

在市场驱动和政策支持的双重作用下,养老地产作为具有巨大市场潜力的朝阳产业,理应得到快速发展。但是目前养老地产市场仍存在许多问题,已开发的项目大多处于综合效率低下甚至是无效状态,因此地方政府的有效监管就显得尤为重要。本文通过建立地方政府与开发商的演化博弈模型,根据北京市商业养老机构相关情况进行赋值并运用MATLAB软件分别模拟比较了静态奖惩、静态奖励动态惩罚、动态奖励静态惩罚和动态奖惩四种监管策略的演化博弈,最终得出地方政府应采取“轻奖重惩”的动态奖惩监管策略的结论。根据所得结论,为实现养老地产行业良性发展,提出了“轻奖重惩”可量化评估的补贴惩罚制度政策建议。