中国民营企业境外上市的最大障碍——公司治理

对民营企业赴境外上市的最大挑战已不在核心的业务层面 ,更多的是对民营企业公司治理的质疑 ,也是民企在境外上市的最大障碍。主要是民企的产权不清 ,产权结构不合理 ,非公允性关联交易太多 ,伤害了中小股东的利益。要想成功地在境外上市 ,并能在上市后平稳运行 ,就必须完善其公司治理 ,主要是产权清晰 ,形成现代公司治理的理念和机制 ,建立独立董事制度。

基于现金流量分析的商业地产项目融资结构研究

本文从现金流量分析的角度出发,通过计算项目的经济性、风险性指标,构建合理的商业地产项目融资结构,并通过案例说明该方法在实际应用中的可行性,为房地产开发企业提供参考意见。

BIM在养老综合体项目管理过程中的应用

在国内老龄化加速的背景下,养老产业已成为国家重点发展的产业。通过对养老综合体项目管理的研究认识到该项目具有建筑、金融、服务、文化等复合属性,传统的项目管理手段无法更好地整合资源来实现项目增值。基于BIM的可视性、模拟性、可优化性等技术特性能够应用到养老综合体的各阶段管理过程中,增强项目参与者的信息对称性、模拟项目建设进程、提升营销效率、并为后期的运营和维护提供持续帮助。

基础设施融资租赁租金定量的博弈分析

融资租赁作为一种在西方已经十分成熟的融资方式,对于解决我国基础设施投资领域中资金短缺问题具有重要意义。本文首先确定出租人与承租人所能接受租金的最大值和最小值,然后通过分析从承租人角度找到租金的子博弈精炼纳什均衡,便于双方在相对客观的基础上,确定较为合理的租金。

城镇化进程中基础设施证券化融资风险研究——基于模糊综合评价模型分析

基础设施发展水平是城镇化进程的重要推动力,在城镇化进程中存在着经济、社会等方面的潜在风险。本文从基础设施证券化融资的风险问题入手,然后通过模糊互补判断矩阵权重的模糊综合评价方法来对基础设施证券化融资的风险进行综合分析,指出其中最重要、最核心的风险是融资运作风险,最后得出结论,规范基础设施证券化的融资运作过程,是我国有效防范基础设施证券化融资风险的重要措施。

韩国城市化经验与启示

20世纪中期的韩国仍处于较贫困落后的状态,为了发展经济,韩国政府制订了推进工业化的两个五年发展计划,取得了良好的效果。城市化和工业化步伐迅速加快,新村运动把传统落后的乡村变成现代进步的希望之乡。本文深入剖析韩国城市化发展路径,借鉴韩国的经验,为辽宁省城镇化发展路径提供有益的借鉴。

日本养老服务类上市公司的财务分析——以日医学馆为例

上市公司财务分析有助于深入了解一个企业的经营业绩和财务状况。本文以日医学馆为例,结合2016—2018年的财务报表及其他资料,从养老行业、公司财务报表、财务效率等方面分析公司的盈利能力、偿债能力、运营能力等财务指标,得出结论及提出对策建议。

养老服务运营商在养老产业链中的作用研究

首先分析养老产业链存在的问题,然后阐述养老服务运营商在养老产业链中发挥的作用,包括建立分工协作的养老地产开发运营模式、整合养老服务资源、连接养老产业链中的多个环节、发起养老地产项目并负责项目前期工作等,最后提出我国运营商和养老产业链发展的建议。

养老机构盈利模式影响因素研究

本文通过对养老机构利益相关者进行识别,阐述了各利益相关者在融资及运营过程中如何对养老机构盈利模式产生影响,分析了养老机构盈利模式存在的问题,并针对存在的问题提出相应对策建议。

完善我国证券市场退市制度的思考

我国证券市场退市机制具有只有强制退市、主动退市和自动退市还没有引起人们的足够重视、真正退市的企业少之又少、缺乏完整的证券市场体系、退市标准存在差别等特点,需要从建立多层次的市场体系、建立民事赔偿制度、退市标准应与上市标准相统一等角度予以完善。