房地产经济与物业管理质量相辅相成

房地产经济与物业管理存在较为密切的关联,房地产行业发展对于物业管理提出了更高要求,推动着物业管理的优化发展。物业管理同时又能够有效实现房地产经济提升,为房地产开发企业营造更高经济效益。基于此,未来房地产经济和物业管理应该积极寻求协同发展,物业管理应该充分介入房地产工程项目的各个环节,体现其较强的全生命周期服务特点,为房地产经济发展添砖加瓦。

外钓山岛附近海域冲淤演变分析

基于外钓山岛附近海域2004年、2007年和2011年3个年份的水深数据,结合Google Earth的影像资料,应用地理信息系统,详细研究了2004-2015年间外钓山岛的岸线演变和2004-2011年间外钓山岛整体开发前附近海域的冲淤变化。结果显示,外钓山岛的岸线总体保持稳定,只是在局部岸段由于围海造地和新建码头改变了原有的岸线形态;附近海域经历了由缓慢冲刷到较快淤积的调整过程,但总体上以淤积为主,平均淤积0.61 m,淤积速率为7.6 cm/a。同时,利用水文泥沙实测资料和开发利用现状,探讨了外钓山岛附近海域的冲淤原因和动态趋势,说明人类活动是导致该海域淤泥的主要原因。

外钓光汇石油基地工程水动力及海床冲淤数值模拟分析

外钓光汇石油基地工程位于舟山外钓山岛南侧,建设内容包括基地填海工程、工作船码头和3 000 t级油品码头。工程建设会对附近海域的水动力及海床冲淤造成一定程度的影响。本文利用Delft3D建立了工程区附近海域二维水动力数值模型,结合实测潮位、潮流资料,对该模型进行了验证,进而定量计算了基地工程实施后附近海域的潮流和海床冲淤变化。结果表明,在工程区东侧围堤和码头后方,涨、落潮流速明显减小,幅度为20%～40%,相应地海床趋于淤积,最终淤积厚度为0.8～1.2 m;码头对岸老塘山港区前沿的涨、落潮流速有所增加,幅度为5%～20%,相应地海床趋于冲刷,最终冲刷厚度为0.4～0.5 m。

既有住宅增设电梯解决“爬楼难”

近年来,山东省滨州市聚焦为民、便民、安民,以努力让人民群众住上更好房子为目标,扎实推进既有住宅增设电梯工作,连续两年将其列入滨州市政府民生实事,2023年同时被列入滨州市委“1+8+1”重点工作,取得了明显成效。2024年以来,已有20余部电梯完成设计,开工建设。