浅议建设项目的全过程造价控制

1 项目决策阶段工程造价的控制 建设项目投资造价必须从项目投资决策阶段开始抓起。决策阶段各项技术经济决策，对一个工程项目有着很大影响，特别是项目建设标准水平的确定、建设地点的选择、设备的选型标准将直接影响着工程造价的高低。因此，项目内容的确定是决定工程造价的基础，它将直接影响项目后期各个建设阶段工程造价控制是否合理、科学。

企业应善用可转换债券融资

企业发行可转换债券,最直接的意义在于可以以较低的成本筹集资金.在资本市场利率很高或企业暂时收益欠佳的情况下,企业可以以低于资本市场利率的利率发行可转换债券.这是因为,投资者在购买可转换公司债券时实际是投资了一份买入期权,而债券发行公司作为期权的卖者,其收益体现在可转换公司债券相对于普通公司债券较低的票面利率上.如果投资者普遍看好公司拟发行的股票,期权的价格可以提高,即可转换债券的票面利率可以低于同期普通债券的利率.如果发行可转换债券的公司在获得低成本债权资金的同时,也提高了公司的资产负债比率,则在全部资金利润率高于债权资金利息率时,可以发挥财务杠杆的作用和税收抵减的效应,提高股权资本的收益率.对于直接发行股票有困难的企业,通过发行可转换债券可使债券持有者将来成为企业股东,达到增资的目的.下面举例说明可换转债券对企业资本结构和每股收益的影响:

谈混凝土工程中收缩裂缝原因及防治措施

1收缩裂缝的原因 干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。干缩裂缝的产生主要是由于混凝土内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果。混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过快，变形较大，内部湿度变化较小变形较小，较大的表面干缩变形受到混凝土内部约束，产生较大拉应力而产生裂缝。相对湿度越低，水泥浆体干缩越大，干缩裂缝越易产生。

高层住宅工程防渗漏主要技术措施

每当雨水季节来临时，都程度不同地对建筑物有渗水的问题存在，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响。为此，在施工过程中必须予以高度重视，对易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，