建筑工程造价管理中BIM技术的应用

建筑工程管理的核心内容之一就是成本控制,通过合理开展造价管理工作,可以有效控制工程造价,实现降本增效。随着BIM技术在建筑工程的广泛应用,充分发挥BIM技术优势,可提高建筑工程造价管理的质量。文章分析BIM技术在造价管理中应用的优势,讨论建筑工程造价管理过程中应用BIM技术的措施,以科学制订造价管理方案,实现有效控制工程造价。

房地产泡沫的判断与测度研究——以上海、南京、淮安为例

近年来国家出台了一系列房地产调控政策,有效地控制了房地产市场房价上涨速度过快、房价过高等问题,但是房地产的区域性特征使得调控效果在不同区域不同城市间出现了差异。以我国东部长三角的一二三线城市为例,通过三类城市的房地产泡沫测度进行对比分析得出一二线城市的房地产泡沫的严重性、波动性高于三线城市,同时一二线城市的房地产调控政策效果明显,三线城市调控效果具有滞后性的结论,据此提出了针对一二三线城市应采用差异化的调控策略。

住房供应协调性视角下我国三、四线城市住宅房地产调整发展研究

在我国宏观经济转型增速放缓,三、四线城市房地产市场进入深度调整的背景下,协调商品住房供应与保障性住房供应,成为稳定房地产市场发展、构建多层次的城镇住房供应体系和住房保障体系的必然之举。研究认为,三、四线城市房地产调整的新方向为:一是住房供应体系明确分层次,保障性住房供应与商品住房供应相衔接;二是突破商品住房"市场化过度"与保障性住房建设"市场化不足"并存的局面;三是以盘活存量房为手段,大力发展租赁住房市场,促进住房供应体系结构均衡;四是以鼓励货币补贴政策,消化商品房库存为立足点,建立"低端有保障,中端有支持,高端有市场"的三元住房供应体系。

三种常见的地理空间思维能力──以几道高考题为例

地理学科具有显著的空间特点，各种地理思维活动常常需要借助地理图形展开。教师要经常引导学生根据已知条件，结合已有经验，通过想象、加工和转换，构建心理地图或者构画简易图形，并启发学生借助这些地图变换思维角度，整合思维成果，进而形成良好的地理空间思维能力。本文试以几道高考题为例，分析学生需要养成的三种常见的地理空间思维能力。

我国东部城市居民购房支付能力变化研究

为研究我国东部城市居民购房支付能力的变化,选取长三角一二三线城市为样本,利用房价收入比、住房可支付性指数、收入余额法、住房痛苦指数等多个指标对东部城市居民近9年来住房支付能力变化进行跟踪分析。研究结果表明目前所选样本城市房价均已超出城市居民购房支付能力,其中一线城市居民购房支付能力为最差,远远超出一般居民购买能力;二线城市居民支付能力也已经远超出其购房能力,尤其是最近几年居民购房的压力越来越大,应当引起政府主管部门重视;三线城市居民支付能力虽变化较慢,但也逐渐超出其购房能力,与一二线城市还有较大差距。最后提出了相应的政策建议。

我国保障性住房投融资平台运作研究

即使各地政府建立了保障性住房投融资平台,融资不畅还是我国保障性住房建设的一大难题。本文通过对我国保障性住房投融资平台的运营分析,指出了投融资平台存在的问题,并提出对策建议,以期促进我国保障性住房投融资平台可持续发展。

我国住房保障退出机制问题对策研究

大规模建设保障性住房后,如何管理、建立健全退出机制,将直接决定我国保障性住房工作是否能利用有限的保障性住房资源,最大范围地解决中低收入家庭的住房问题。保障性住房清退难,退出规定操作性不强已经成为住房保障工作的难点。本文通过针对推迟机制问题的分析研究,提出了建立住房保障对象信用管理机制、奖惩机制以及梯度灵活的退出机制等诸多解决对策。

共有产权住房制度创新对协调三元制住房供应体系的作用探究

近期江苏省淮安市公布了全国首个共有产权住房试点工作实施方案,试行共有产权住房与普通商品住房接轨,将普通商品住房纳入共有产权住房供应房源中。不仅使共有产权住房成为构成住房保障体系的重要一环,同时也迎来了住房供应格局的新变化,即在原有的"保障房+普通商品房"二元制住房供应基础上构建"满足中低收入群体的公共租赁住房+满足夹心层群体的共有产权住房+满足中高收入群体的普通商品住房"的"三元制"住房供应体系。本文立足于《淮安市全国共有产权住房试点工作实施方案》中共有产权住房制度创新分析,旨在研究共有产权住房制度创新对协调"三元制"住房供应体系的作用,为构建符合我国国情的住房保障体系和住房供应体系提供理论支持。

新疆地区Emardson大气水汽转换系数的适用性分析

利用积分法计算新疆地区9个无线电探空站2009～2013年的大气水汽转换系数K,将其作为真值,通过选取相同纬度、不同高程的探空站,分析Emardson模型对高程和时间的适用性;并均匀地选取5个探空站,逐年增加样本数据,解算不同样本的模型参数,建立对应的Emardson模型,预测其余4个探空站2014年的K值,验证Emardson模型在时间上的适用性。研究表明：1）在新疆地区,Emardson模型对高程和时间有较好的适用性;2）在时间分布上,增加样本数能在一定程度上提高Emardson模型的精度。

世博村工程业主方项目管理重点、难点及分析

世博村建设类型众多、建设周期短,密度高,建设时间集中,涉及的单位数量众多,对于此类项目群业主方的项目管理难点是实现其组织能力、协调能力、管理能力和控制能力的专业化、科学化和规范化。本文对此予以分析,以期解决实际问题,为顺利实现世博村项目目标提供参考。

上海世博会世博村工程项目管理实施重点研究

世博村项目是国内建设密度最大的酒店群项目,业主提出对整个项目的管理要体现专业化、科学化和规范化。本文从世博村建设指导原则、实施组织结构和项目管理的难点三方面进行分析,针对工程特点提出了世博村工程项目管理的实施重点,以达到工程管理有的放矢,保证世博村项目目标的顺利实现。

GPS与北斗卫星多路径效应的对比研究

应用IGS站2014年1~10月JFNG、GMSD、CUT0以及BRST站的观测数据,对其进行处理并对结果中GPS以及北斗卫星的多路径效应进行分析,总结多路径效应的分布规律,并对GPS和北斗卫星的多路径效应的大小进行对比。结果表明：（1）多路径效应的分布符合偶然误差的分布特征即正态分布;（2）GPS与北斗的多路径效应的大小根据其卫星类型的不同存在着不同的差异,GPS卫星的多路径效应相对于北斗卫星中的GEO卫星多路径效应较大,与IGSO卫星基本相同,优于MEO卫星。

“淮安模式”共有产权住房全国试点工作完善与创新研究

江苏省淮安市作为共有产权住房保障模式的发源地,经过多年的实践,做法已比较成熟,具有了一定的推广价值,今年又被国家住建部列为全国六个共有产权住房试点城市之一。本文根据实地访谈和问卷调查,总结了淮安市已有的共有产权住房保障工作经验和做法,通过剖析淮安共有产权住房保障需求,寻找共有产权政策实施困境的突破口,为完善和创新"淮安模式"共有产权住房全国试点工作提供建议与对策。

基于GPS信噪比反演海平面高度研究

对反演所需数据的选择方法进行了研究,利用L-S谱分析方法结合GPS L2波段观测值和验潮站验潮数据对海平面高度进行反演并评定其精度。结果表明:依据站点观测环境、接收机观测卫星的天空视图以及有效反射区域反算的卫星高度角可以较好地对反演所需的数据进行选择;海平面高度反演结果与验潮仪验潮数据有较强相关性:受海面波浪急剧变化的影响,海面高度的反演精度只能达到米级、分米级。

扎尼河露天矿变形区边坡稳定性分析及治理

为了解决扎尼河露天矿南端帮边坡持续变形问题,基于典型剖面的工程地质模型,计算了其边坡安全系数,分析了边坡稳定性,研究了变形区治理的有效措施。结果表明:目前南端帮变形区边坡安全系数小于其储备值1.2,且趋近于临界值1.0,有继续变形风险;扩帮清方治理方案将导致南端帮沿煤层露头位置的滑坡风险加剧,不宜采纳;通过变形区边坡参数的合理优化,并辅以防治水措施,可保证后续南端帮边坡的稳定。

火烧区对新疆露天煤矿边坡稳定性影响研究

为了探究火烧区对新疆露天煤矿边坡稳定性的影响,介绍了新疆煤田火烧区基本特征,采用室内实验测定了火烧区煤岩层的物理力学参数,基于数值模拟分析了边坡体的潜在失稳模式与失稳机理,引入边坡安全系数评价了边坡稳定性状态。结果表明:火烧区内煤岩层经过高温灼烧后力学强度显著劣化;边坡体的变形及最大剪应变增量均集中在火烧区内,边坡的潜在失稳模式为沿火烧区内部破坏;受火烧区影响,边坡的安全系数大幅下降、稳定性降低且滑面扩大;必要时应采取内排压脚、边坡参数优化、工程加固等增稳措施对边坡加以管控和治理。

露天煤矿顺倾软岩基底超前内排技术研究

针对顺倾软岩基底露天煤矿因边坡失稳引发的采剥失衡、采排失序等问题,选取蒙东地区典型软岩边坡露天煤矿作为研究对象,采用理论分析、数值模拟、稳定性验算等方法,对条带控制开采超前内排工艺展开研究。结果表明:条带控制开采区域上部开口宽度确定为65~70 m;条带控制开采区域下部开口宽度为25~30 m;内排土场超前内排后单台阶平盘宽70 m,坡面角45°,单台阶高12~24 m,并采用自下而上的逆序排土方式,停排高度为602 m;。

蒙东地区露天矿风成砂边坡滑坡模式及变形机理研究

基于蒙东地区露天煤矿分布的广泛性以及风成砂、软岩发育的普遍性;针对由风成砂和软岩这2种力学强度较低的岩层所构成的风成砂边坡的特点,选取呼伦贝尔沙地典型露天煤矿风成砂边坡为研究对象,建立蒙东地区露天煤矿风成砂边坡模型,基于岩土工程特性分析并采用数值模拟方法;充分分析风成砂边坡的演化模式,确定滑坡为受自身重力及风成砂特性影响的圆弧形滑动模式,并进行滑坡变形机理探究;提出风成砂边坡滑坡具有孕育演化、滑坡蠕动形变、滑坡速滑失稳3个变形阶段。

关于地方《住宅专项维修资金管理办法》修订的几点思考

随着《中华人民共和国民法典》的颁布与实施,许多城市开始修订《住宅专项维修资金管理办法》。基于此,本文根据地方《住宅专项维修资金管理办法》修订工作的要求,梳理了目前住宅专项维修资金管理中亟待解决的一些问题,并且从多个角度出发,为地方《住宅专项维修资金管理办法》修订提出了一些建议,以期提高住宅专项维修资金的使用效益。

软岩边坡露天煤矿弱层深度敏感度研究

为了研究弱层存在深度与软岩边坡稳定性的关系,以内蒙古某软岩边坡露天煤矿为例,依据工程地质勘察成果及初步设计,确定岩土体物理力学指标,并建立典型工程地质模型;根据典型工程地质模型,运用极限平衡理论进行弱层深度与软岩边坡稳定性关系的分析研究。结果表明:如若该矿10煤底板下存在有泥岩弱层,当该弱层位于底板泥岩以下20 m处,对边坡稳定性影响最大。依据研究成果提出了弱层勘察方案及地下岩移监测方案。