新时期下会计事务所如何助力房地产企业做好土增清算工作

土地增值税是房企主要税种之一,也是税务部门征管的关键难点,更是地方税收的主要来源。一个较为成熟的房地产企业会选择从项目立项到销售整个过程对土地增值税进行科学合理的规划与管控;但相反,一些中小房企却对土增清算认知不足,缺乏事前规划与事中管控,直至清算时才发现漏洞百出。同时,在清算过程中,易会出现税务机关与纳税人因政策模糊、征管模式等问题产生矛盾。尤其是现阶段,房地产行业利润被摊薄,土地增值税被部分房地产企业用来调节利润而备受公众关注。2020年,土地增值税走向立法过程,由此使征纳双方更加明晰。而作为土地清算中的中介机构 --会计师事务所而言,如何发挥桥梁纽带作用将变得尤为重要。基于此,故本文则从会计事务所视角展开分析,分析房地产企业土地增值税清算过程中遇到的难题及存在的问题,并针对性提出解决措施,望能进一步帮助房地产企业土增清算工作逐步走向规范。