街区制下郭公庄公租房物业管理实施模式研究

为解决城市中低收入群体的住房问题,城市中出现了越来越多的公租房社区。公租房由于具备租金的低廉、政府政策扶持、具有较强的保障性等诸多优势成为国家住房保障体系的重要组成部分。随着开放式街区的逐步推行,围墙的推倒也给公租房社区的物业管理带来了新的思考和问题。本文将以北京首个不设围墙的街区制公租房小区——郭公庄为案例探讨街区制对公租房物业管理的影响。

北京农转非开发模式研究——以郑各庄为例

随着首都城市化进程的开展,原本中心区域人口、商业、住房等不断向周边区域迁移,而原本从事农业活动的农村土地在此过程中,逐渐成为了居住、商业及其他用地,由此形成了许多“城中村”,即回迁社区。本文将把研究范围限定在首都北京,以北七家镇郑各庄村为案例来探析城乡结合部城市化改造下的城镇化改造社区管理,现今社区存在的问题和对该些问题提出相关建议,为今后我国其他新农村改造和城乡一体化发展提供借鉴作用。

北京农转非回迁楼开发模式研究——以大望京村为例

随着城市化进程的高速发展,大量农田、宅基地不得不被征用,以满足不断扩张的城市需求。在城市规划中对城市建设用地的征用沿袭了单独规划选址、单独征用的方式,使得城乡交接带内建设用地与农田、农房犬牙交错,土地空间混乱破碎,形成了很多“城中村”。在城中村改造过程中,新产生的回迁社区不仅面临着居住模式改变的独立问题,也意味着众多拆迁居民将面临从农民到居民的身份角色转换,并且这个改变也涉及到房屋产权、集体与个人产业、小区管理、精神文明建设、居民再就业以及社会融入等各个领域,是一个综合的问题。本文将以北京大望京村为案例,来探析城市化改造下的农转非社区管理。