城市布局中如何考虑级差地租的影响

城市土地经济学研究的土地经济问题,应当是人们在城市经济活动中对城市土地利用上应遵循的发展规律研究,城市土地价值规律以及如何运用这一规律来使城市建设在合理利用土地资源的基础上进行,保证城市生态、经济、社会三大效益的统一实现,是十分重要的。

对婚事大操大办问题的新认识

最近,很多青年响应党的号召勤俭办婚事,这一可喜的表现受到了广大群众的欢迎和赞赏。但是也不能不看到,目前婚事新办对于大多数人来说毕竟不是一种自觉的行动,各级组织引导婚事新办的思想政治工作也做得比较浮浅;还有相当一部分同志对婚事新办认识不足。由于这些原因,有可能使提倡婚事新办的活动开头大轰大嗡的热闹一阵,以后冷冷清清的不了了之。为了防止这种情况出现,有必要对婚事大操大办的问题作一些分析,以使人们的思想开阔一些,认识全面一些,从而为正确地看待和置办婚事打下比较扎实的思想基础。

从香港的“公义式抵押”引发的思考

在香港,长期以来,按揭与抵押是并存的。但根据香港《地产转让及物业条例》第44条规定,从1984年11月1日起,以法定式产业抵押的,必须采用法定式抵押,不可采用法定式按揭。因此,只可对公义式产业采用公义式按揭设定担保。依香港法律,这里所谓的“法定式产业”是经过法律承认现存在的产业,而未有或是不存在的产业称为“公义式产业”。可见,香港是将为楼花提供的抵押称为公义式抵押,因楼花尚未取得合法产权,不能据此宋作法定式抵押。因此,楼花只能作为公义式抵押的客体,而不能作为法定式抵押的客体。