我国科创债市场现状与发展建议

本文介绍了我国科创债的发展历程与现状,基于实证数据分析了科创债的市场表现,发现科创项目类债券相较科创主体类债券的市场认可度更高。最后,对促进科创债的发展提出了相关建议。

美国REITs市场扩募发展的实践及对我国的启示

本文回顾了美国REITs市场的发展历程与扩募实践,发现美国REITs市场的融资方式从最初以首次公开募股(IPO)为主逐渐转变为以增发扩募为主。经实证检验,总体来看投资增发扩募REITs获得的回报较高。这给我国REITs市场的发展带来了若干启示。

科创企业知识产权类ABS的市场现状与发展前景

本文主要观察了我国知识产权类ABS的市场现状,分析此类资产的市场前景以及对于科创企业融资贡献的重要意义,探索和研究了未来阶段我们需要给予的政策支持和可能的发展思路。

我国商业地产REITs发展展望及海外案例观察

商业地产REITs的政策陆续发布后,中国公募REITs的实行版图进一步扩宽到基础消费设施领域,本文通过观测政策发布的背景、中国消费市场现状及美国、新加坡、中国香港等交易所消费类REITs的表现,认为中国商业地产(零售)REITs有庞大供给基础及市场消化能力,这一市场有助于盘活消费企业固定资产,助力消费领域经济反弹。

疫情下的美国REITs市场及对我国的启示

本文通过考察美国REITs市场在疫情防控期间的表现,证明中国REITs市场拥有巨大发展前景且不会受到疫情防控常态化的影响,尤其观察到目前拟定的重点支持行业在疫情防控期间美国REITs市场的表现,无论收益回报、市值还是增发情况都好于疫情前。另外通过对比目前美国REITs市场主流外部融资手段,提出形成REITs扩募细则将是我国公募REITs市场发展的必要条件。