抵押担保贷款中的问题与对策

抵押担保贷款中的问题与对策左胜明，程瑜抵押担保贷款是现代商业银行为了最大限度弱化信贷风险，保障信贷资产安全而普遍推行的一种贷款方式。《担保法》的实施，为规范这一贷款方式提供了法律依据。对照《担保法》的精神，权衡目前抵押担保贷款的执行情况，我们发现其中...

现状不容乐观 前景充满希望——对孝昌县农行专项信贷资产风险状况的调查

专项业务划转农行经营管理后，既给农行的发展提供了机遇，又使农行的管理面临着重大挑战。专项业务的贷款风险高、经营状况差、工作难度大等问题已逐步显露，如何防范和化解贷款风险，保全信贷资产已成为当前农业银行信贷工作的重点。下面笔者结合孝昌县农行专项信贷资产风险状况的实际，就专项信贷资产风险的问题、成因和信贷对策等进行粗浅的分析。

完善抵押担保贷款对策

1、规范操作,确保抵押担保贷款的合法性。一是依法签订有效合同,做到各种合同的要素填写正确、齐全。二是抵押物必须在有关部门进行登记;非贷款单位开出的存单作抵押的,必须同时出具存单开出单位的证明,并在存单背面背书"保证到期支付"字样。三是进行依法公证,提高透明度。

化解七难 推动农行资产负债比例管理——对孝昌县农行资产负债比例管理现状的调查

为了研究县级农行如何推行资产负债比例管理,我们对孝昌县农行1995年9月底的资产负债现状进行了专题调查。通过调查发现:有七难严重牵制着县级农行实行比例管理的步伐。之一:资本充足率达标难。根据调查测算,该县农行整个核心资本中仅有信贷基金一项408万元,附属资本中只有呆帐准备金一项36万元,仅占核心资本的8.8%。之二:资产负债品种创新难。该县农行各项存款占负债总额的85%。各项贷款占资产总额的80%,这种单一的资产负债结构,既集中了资金风险,又加大了结构调整的难度。之三:资产负债比例协调难。该行存贷款比例为89.7%;中长期贷款比例占207.8%;

信用站简易核算的思考——对孝昌县柳家信用社实行信用站简易核算的调查

信用站处于农金工作的最前哨,如何激发站于活力,搞活业务,促进信用社发展。对此,白沙镇柳家信用社大胆尝试,对信用站实行简易核算,取得了社站共发展的好效果,现对调查情况概述如下:一、作法与效果柳家信用社下辖7个信用站,为适应信用社改革发展需要,1993年信用社对信用站一改过去按业务量计酬的习惯经营管理办法,实行存、贷、利大包干简易核算。一是按上年末存贷款余额确定存款增长率和盘活旧贷款比例;

对贫困地区农行拓展业务领域的思考

自改革开放特别是党的十六大召开以来,'发展、创新'已成为时代的潮流。近年来,农业银行各项业务发展迅猛,经营效益持续好转,已于2001年首次实现常专业务合并考核盈余。但我们在肯定成绩的同时,仍然不能忽视贫困地区农行所存在的诸如业务发展缓慢、资产质量低下、经营效益不理想等问题。这些问题如果在短时期内得不到彻底有效的解决,势必会影响到农业银行整体经营效益的进一步提高,影响到农业银行改革发展的顺利推进。下面笔者将就贫困地区农行如何拓展业务领域谈一已之见。

对贫困地区农行脱困的现实思考

随着农业银行商业化经营改革步伐的加快，农业银行内部行与行之间、员工与员工之间发展不平衡，贫富差别的矛盾日益显现，这虽然体现了银行商业化经营的特征，但另一方面，这种差距的拉大，很大利于农行的整体形象建设，同时也增加了农行内部的不稳定因素。因此，对贫因地区农行开展扶贫，促其早日脱困既是农行扶持落后地区经济发展的现实需要，促其早日脱困既是农行扶持落后地区经济发展的现实需要，同时也是推进全行业共同发展所必需。对此，本文拟结合实际，就贫困行内部脱困问题谈点一已之见。

浅析现阶段农行贷款企业存在的问题及对策

农行剥离部分不良资产后,还存在大量法人企业不良贷款。这与贷款企业存在的问题不无关系。本文笔者根椐对某县的调查情况对法人企业存在的问题及采取相应对策谈点粗浅看法。一、存在的问题(一)企业经营机制不活。主要表现为:一是政企职责不分,条块分割。政府对企业统得过多,管理过多,企业没有自主经营权,没有管理权。二是企业面对市场经济的应变能力差。自改革开放以来,企业就被推入市场,但企业能否健康发展主要取决于产品质量的好坏、生产成本的高低、市场销路的广狭及资金周转的快慢等因素。

略论贫困地区农业银行向商业银行转轨的难点与对策思路

农业银行向国有商业银行转轨已成定局。实践证明,贫困地区农行向商业银行转换比发达地区农行向商业银行转换更困难。本文试就其特殊困难作些探讨,以寻求加快贫困地区农行向商业银行转换的对策。一、难点1.传统观念束缚人们头脑。