征收个人住房房产税对房价的预期影响与作用探析

房地产业作为我国主要的先导型支柱产业,为国民经济做出了巨大的贡献。21世纪以来,随着我国城镇化进程的不断加快,城镇住房的需求不断升温,加之炒房现象的层出不穷,房地产价值持续攀升,导致社会财富差距进一步扩大,中低收入家庭无法承担高房价,社会矛盾凸显,从而影响了我国的社会稳定和经济发展,从房地产税制出发,明确个人住房房地产税征收的必要性及基本原则,深入分析个人住房房产税在沪渝两地试点的实施情况,总结改革效果及存在的问题,吸取经验,并提出相应的对策。