民营房地产集团公司多元化融资问题研究

当前,房地产行业要保持健康稳定的竞争强劲的增长势头,营运资金作为企业的生命线,是维持房地产企业生存与正常运转的基础。对于企业而言,营运资金管理质量的高低直接影响企业经营周期内资金盈利能力,受诸多不可控因素的作用,房地产企业普遍出现资金周转率放缓、资金占用量大等问题。资金的高度依赖性是房地产企业的特性之一,而政府调控的日益深化及行业竞争加剧使得房地产公司资金获取愈加困难。由于前期放任其自由发展,民营房地产集团公司数量较多,融资以银行贷款为主,融资模式单一,因而在调控大背景下融资问题较为严峻。为此,文章在分析我国民营房地产集团公司当前面临主要问题的基础上,有针对性地提出多元化融资策略,助推公司完善融资体系、拓宽融资渠道和构建良好的融资结构。

民营房地产企业财务风险识别及防范

如今房地产行业在我国经济支柱产业中占据一席之地,面对市场环境不断变化,为了有效降低并规避房地产企业财务风险,民营房地产企业应在发展经营过程中逐渐加强对财务管理重视,基于此,论文从企业财务管理制度、人员队伍建设、风险意识与防范以及预算管理等四个方面进行分析研究,并针对此提出解决途径,企业应建立完善的财务管理制度,加强人员综合素质,提高财务人员风险防范意识,提高预算管理水平,以此降低企业经营风险,保障企业经济增长,为实现企业稳定发展提出建议.