基于区块链的PPP项目融资平台构建

作为一种新兴的公共基础设施项目实施模式,PPP项目的成败受到诸多因素影响,其中融资在整个项目中起主导作用。PPP项目融资难的核心原因在于其投入量大,回收期限长,不是每个金融机构或政府部门所能承担的。本文提出了以区块链技术为核心搭建PPP项目融资平台,试图解决PPP项目融资难,工程建设过程中受融资所限问题,提出企业、管理机构和金融机构共同参与的解决方案保障PPP项目有关融资、财务核算、生产运营等价值链信息化数据的真实准确和全生命周期管理;不断打通有关各方的信息壁垒,提高项目的融资性,为项目各参与之间建立良好高效的合作机制和合理的风险分配机制,充分发挥各方优势,确保工程项目的顺利进行。

区块链背景下房地产信托基金(REITs)的运营模式研究

房地产信托基金(REITs)作为一种新型资产证券化融资工具可以解决融资单一的问题,能够缓解融资问题。但传统的资产证券化风险体系不够精确,征信体制不够健全,资产证券化结构复杂,信息不对称,成本较高,成为房地产信托基金(REITs)落地的重要障碍。针对这些问题,区块链的可追溯性可以提供共识验证的产权记录,区块链的不可篡改性可以避免纸质错误登记提高效率,区块链的开放性可以让房地产产权检索更加透明。