日本地下深层空间利用的法律问题

开发利用地下空间,必须立足于长远观点,有计划地、安全地进行开发利用,并制定出能让国民普遍接受的、综合考虑地下利用的城市土地立体利用规划,同时完善相关规定并加以立法化。

从日本法视角看中国土地征收法律制度

中国的土地征收法律制度中,还没有一部统一、完整的土地征收法,而相关行政立法近年来又是反复地修改、制订。这种状况长期持续下去,会给民众带来困惑,使民众越发难以理解现行的土地征收制度,甚至给社会造成混乱。中国应分别针对城市土地和农村土地的征收设立统一程序,尽早通过公正合理的程序和正当的补偿,实现土地征收法制的安定。

日本都市地下利用的法律问题

一、东京市区的地下利用现状: 东京市区的(区部)的面积约为621平方公里。其中,被认为有所有权的个人和私营所占的私有地大约为338平方公里。余下的土地中,道路面积约为95平方公里,公占土地面积的15.3％。这与欧美等国家的城市道路占用率为20％～25％相比,是比较低的,并且,这些道路的车道宽度不足5米。少量宽广的干线道路下面,设置有较大的隧道,像地铁隧道,上、下水道排水沟等,处于超过密的状态。与此相对,私有地的地下设置只有若干地铁隧道等。