北京房地产开发企业项目投资合理回报率的确定

北京房地产开发企业项目投资合理回报率的确定平永泉，迟义宸房地产开发企业作为经济实体，重视企业经济效益，力求加大开发强度，以获得高额利润，即投资回报率，这种愿望是可以理解的。但这种受经济利益支配的行为，往往以牺牲城市整体利益为代价，并给城市整体环境带来...

转变观念 开拓进取 努力建立科学、完善、规范的城市规划管理体系

转变观念开拓进取努力建立科学、完善、规范的城市规划管理体系平永泉大力发展首都经济，全面加快首都城市现代化建设，积极推进经济体制和经济增长方式的根本转变，认真实施“科教兴国”战略和可持续发展战略，努力建设精神文明的“首善之区”是首都迈向新世纪的奋斗目标...

关于北京市公共建筑建设用地建筑容积率的调查

关于北京市公共建筑建设用地建筑容积率的调查平永泉，任朝钧，张舰建筑容积率是指单仅建设用地上的建筑面积，即建筑面积与所在用地面积的比值。它是城市建设用地使用强度的综合性技术经济指标，反映了建设用地利用的经济性和合理性。容积率的概念和理论由国外传入我国时...

新形势下首都规划管理工作的几点再思考

新形势下首都规划管理工作的几点再思考平永泉，陈建军党的十五大报告再次强调目前我国正处于并将长期处于社会主义的初级阶段，这对于我们进一步解放思想，统一认识，坚持从社会主义初级阶段的实际出发，做好我们正在做的事情，具有重要的理论意义和深刻的实践意义。北京...

美国的居住小区规划

应美中关系全国委员会的邀请,我们于1981年11月随中国城市规划设计考察团访问了美国的芝加哥、旧金山、丹佛和明尼阿波利斯四个城市,有机会参观了几个小区。现仅就我们所见所闻谈一些看法。 在美国把城市里的生活居住单位叫邻里(Neighborhood)。邻里的规模从2500人到18,000人不等,平均是8000人左右。