2005年广东省房地产市场分析报告

一.社会经济环境2005年前三季度,广东国民经济总体保持良好发展态势,完成国内生产总值13981.60亿元,比2004年同期增长12.3%,增幅同比回落2.5个百分点。全社会固定资产投资4558.56亿元,同比增长16.7%,增幅同比回落8.3个百分点。城镇居民人均可支配收入11272.9元,同比增长8.3%,扣除价格因素实际增长5.9%。二.基础数据分析1、房地产投资(1)完成开发投资2005年前三季度,广东房地产开发投资983.07亿元,同比增长11.01%,比2004年同期上升1.4个百分点,增速平稳。与2005年上半年相比,住宅与其他用途开发投资增速有所减缓,而办公楼与商业用房开发投资在2005年上半年小幅度回落后,首次出现反弹,其中办公楼表现尤为突出。(2)开发资金来源2005年前三季度房地产开发本年到位资金1443.90亿元,同比增长9.90%。其中,国内贷款、利用外资分别同比下降10.29%、25.08%,自筹及其它(包括订金、预付)资金分别同比增长27.77%、10.17%。在到位资金结构中,国内贷款所占比重在上半年的基础上进一步下降,且同比下降3.74个百分点,而其它(订金、预付)资金所占比...

房屋销售量降价涨 资源错配局势未变——2018年一季度广东房地产市场分析报告

2018年一季度,广东省商品房销售面积、销售金额与去年同期分别下降9.3%和0.9%,珠三角和粤东西北各地区同比增速均呈明显回落态势;广东省商品房销售均价同比上涨9.3%,其中住宅均价上涨13.6%;各地区商品房待售面积均有所反弹,其中非住宅商品房去库存仍是重点;企业到位资金同比增长3.0%,为2014年以来新低;土地购置量价齐降,土地市场有所降温;房地产投资同比增长22.9%.