房地产开发企业土地增值税清算财税处理探析

土地增值税作为税负问题中最重要的组成部分之一,有关土地增值税清算环节的财税处理一直以来都是业内人士所关注的重点.为此分别针对土地增值税清算的税务、财务处理要点进行研究,提出清算期间的财税工作的注意事项,旨在于提高土地增值税清算财税处理质量,最大限度降低企业税负压力,保障经济效益目标.

新形势下加强房地产企业现金流管理的思考

房地产项目建设普遍具有前期投入大、建设周期长、政策影响大、资金支出与回笼时间不匹配等一系列特点。为了能够确保房地产项目建设顺利完成,保障房地产企业的健康可持续发展,就必须做好对现金流的有效管理。故在分析现金流管理存在问题的基础之上,结合当前政策形势,探讨房地产企业加强现金流管理的措施,旨在推进房地产建设项目的顺利进行。