基于场景舒适物组合的居住街区社群偏好研究——以白马凼街区为例

该文基于场景理论在舒适物组合方面的研究,以白马凼街区及其活动社群为研究对象,对社群类型、舒适物系统进行建构,并对社群活动状况与舒适物偏好进行调查。运用聚类分析与均值比较揭示不同类型社群对于舒适物组合的偏好规律。从而得出:①亲子娱乐型与组织娱乐型对组合内容的高诉求,及其分别对场景的复合性、延续性的重视;②社交休闲型相较于日常休闲型更偏向于运动娱乐类舒适物,即该类舒适物有利于场景中产生更多的社会性并促进街区年龄结构的更新。最后以此为依据提出居住街区多元化、自主化、弹性化的场景营造方式。

以工程总承包方式推动高质量城市更新

新时代的城市更新行动对于推动城市结构调整优化和品质提升、转变城市开发建设方式、不断满足人民群众日益增长的美好生活需要具有重要而深远的意义。然而,城市更新在我国大力推进过程中,仍产生了诸多问题。由于改造导向的城市更新项目相较于传统的新建项目有显著不同,沿用传统的承发包项目管理方式无法保障城市更新的高质量推动。从项目承发包管理方式的维度出发,剖析以改造为导向的城市更新项目层面的挑战,并分析了工程总承包方式对于更新项目的适用性,继而提出推广工程总承包方式以推动我国高质量城市更新的建议。