新形势下房地产企业内控建设与风险防范研究

在我国房地产市场政策环境偏紧,调控机制不断完善,行业集中度不断提高的新形势下,房地产企业应进行精细化管理,加强内部控制体系的建设与完善,进而达到有效防范风险的作用。但是当前我国房地产企业在内控管理方面存在着内部控制环境不健全、内控风险评估不足、缺乏有效沟通渠道、内部监督乏力等问题,导致内控制度不能有效的防范内外部风险。本文针对上述问题,提出了几点改进措施。

基于平衡计分卡下房地产企业全面预算管理研究

在当前我国经济下行压力大,国家确定了“房住不炒”总方针,同时,出台一系列政策调控房价的严峻形势下,房地产企业应加强全面预算管理,提高企业管理水平。但是我国房地产企业面临着预算与战略和实际脱节、预算编制质量低、预算执行缺乏分析与控制、预算考核形式单一等问题,使得全面预算管理落地难,针对以上问题,提出了运用平衡计分卡保证全面预算管理顺利落地实施。